기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 고양덕양구 지축동

위스테이지축 관리비 명세서

경기도 고양시 덕양구 지정로 110

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,230원 고양덕양구 대비 낮음 4%
  • 539세대
  • 4년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
539세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2022.02.03 (4년차)
관리비부과면적
56,242㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
동양건설
주차
720대
CCTV
160대
승강기
13대
전기차 충전기
24대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아이비에스인더스트리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 고양덕양구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10023938
위스테이지축 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 고양덕양구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,457원 560.2 31,508,138
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,524원 높음 23% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 432.1원 대비 532.1 29,927,648
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 626원 낮음 43% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 6.0 337,510
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 497원 높음 113% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.8 267,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,809원 높음 86% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 17.3 975,220
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,615원 590.5 33,210,450
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 34,193원 높음 83% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 178.6원 대비 327.7 18,429,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,893원 낮음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 279.6원 대비 229.0 12,878,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 575원 낮음 18% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 309,800
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,869원 높음 21% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 27.5 1,546,400
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 86원 비교 자료 없음 0.8 46,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,296원 41.2 2,315,660
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,258원 낮음 41% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 36.5원 대비 21.6 1,217,280
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,922원 낮음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 18.4 1,035,880
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 116원 비교 자료 없음 1.1 62,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 212,644원 2,037.9 114,615,096
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,822원 높음 14% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 57.5원 대비 65.4 3,677,126
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 77,846원 낮음 2% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 764.5원 대비 746.0 41,958,808
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 421원 비교 자료 없음 4.0 226,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,460원 0% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 386.7원 대비 387.8 21,807,970
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,807원 높음 57% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 157.5원 대비 247.3 13,910,042
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,744원 낮음 12% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 411.6원 대비 361.7 20,344,250
D09 수도료(공용) 공용 수도 624원 높음 742% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 6.0 336,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,884원 낮음 5% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 200.7원 대비 190.6 10,717,680
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,226원 낮음 2% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.3 1,200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 469원 낮음 37% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 4.5 252,900
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 339원 낮음 80% 고양덕양구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 3.3 182,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 337,012원 중앙값 3,350원/㎡ 낮음 4% 3,230 181,649,343

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,258,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,822만 25.01
  2. 1억 8,165만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 12건
  • 합계 4억 3,449만원
  • 공개 계약 전체 77건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 주신환경 3,780,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.30 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 (주)더푸른엔지니어링 4,200,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.30 승강기 미디어광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인대표회의와 협의 (주)포커스미디어 7,056,000원 26.07.10 ~ 29.05.09
2026.06.30 전기설비점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 (주)한경이엔지 900,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.31 예초 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 중 최저가 주신환경 9,900,000원 26.06.01 ~ 26.10.31
2026.05.31 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 최저가 (주)주신환경 1,692,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.31 재활용 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약금액 변경을 위한 변경 계약 (주)한일자원 5,821,200원 26.06.01 ~ 27.02.15
2026.03.18 기계설비 유지관리 위탁용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의와 협의 (주)위드락 7,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.02.27 저수조청소요역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표 2 제6호 가람 1,160,000원 26.03.01 ~ 26.11.30
2025.12.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 최저가 (주)동우유니온 224,832,000원 26.01.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법