2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 중랑구2025년 8월 부과분
중랑숲시티프라디움
서울특별시 중랑구 양원역로10길 47
세대당 평균 월 관리비
269,235원
- 중랑구 ㎡당 중앙값
- 2,599원
- 중랑구 세대당 중앙값
- 257,237원
중랑구 122곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 중랑구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 403세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2022.01 (4년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 414대
- CCTV
- 158대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,967㎡
- 전용면적 합계
- 21,725㎡
- 시공사
- (주)시티건설, 삼부토건(주)
- 관리업체
- (주)덕우
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
중랑구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 중랑구 중앙값
일반관리비 53,480원 단지 총액 2,155만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 45,234원 단지 총액 1,823만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,770원 단지 총액 192만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 158,057원 단지 총액 6,370만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,694원 단지 총액 310만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 125,624,449원 · 세대당 311,723
- 2025년 2월 116,820,239원 · 세대당 289,876
- 2025년 3월 106,916,093원 · 세대당 265,300
- 2025년 4월 92,239,271원 · 세대당 228,881
- 2025년 5월 90,126,396원 · 세대당 223,638
- 2025년 6월 92,829,149원 · 세대당 230,345
- 2025년 7월 106,826,997원 · 세대당 265,079
- 2025년 8월 108,501,773원 · 세대당 269,235
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,539만원
- 월 부과액3,100,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,372원
중랑구 ㎡당 적립금 중앙값 9,103원 대비-52%
이 단지가 맺은 계약
전체 68건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 5,020만원
-
2026.07.21 2,400,000원
소독용역계약
(주)21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 4,940,000원
조경관리용역계약
와이투티앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 1,000,000원
수목소독 용역 계약
(주)21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.23 900,000원
외부회계감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.10 550,000원
아파트 세무주치의서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 800,000원
저수조청소계약
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.10 300,000원
승강기내외부거울광고
세종기업
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.13 28,776,000원
승강기유지관리계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.03.06 1,000,000원
기계설비성능검사용역계약
(주)에스엠구조안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.28 1,800,000원
xperp 공급계약(전산시스템)
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.01 1,750,000원
소방시설점검계약
(주)신우전기엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 1,800,000원
아파트너PASS솔루션이용 계약
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.06 1,984,000원
난방용 수처리제 계약
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.28 1,100,000원
시설물 정밀안전점검 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
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2025.10.14 1,100,000원
전기안전직무고시정기점검대행계약
(주)한국전기시스템
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.09.26 1,470,000원
조경관리용역계약(공용부 슬라브예초작업)
와이투티앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.08 1,280,000원
열교환기 세관공사 계약
비손산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.10 2,400,000원
소독용역계약
(주)21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.10 900,000원
외부회계감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.10 10,551,270원
승강기내 TV설치 광고
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.10 10,551,270원
승강기내 TV설치 광고
(주)임팩트미디어플랫폼
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.02 8,964,000원
위.수탁관리계약
(주)덕우
수의계약 · 주택관리업자
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2025.07.01 1,000,000원
수목소독 용역 계약
(주)21세기매니지먼트
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.01 4,940,000원
조경관리용역계약
와이투티앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.10 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.01 800,000원
저수조청소 계약
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.20 2,300,000원
중계기임대계약(SK텔레콤)
SK텔레콤 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.04.30 2,000,000원
조경관리용역계약
와이투티앤에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.03.10 1,000,000원
기계설비성능검사용역계약
(주)에스엠구조안전진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.02.28 1,800,000원
xperp 공급계약(전산시스템)
홍진데이타서비스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주중랑구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
14평
전용 46.9㎡
90세대 234,181원 -
17평
전용 55.8㎡
48세대 278,680원 -
17평
전용 56.0㎡
265세대 279,429원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.