부산광역시 수영구2026년 7월 부과분
광안KCC스위첸하버뷰
부산광역시 수영구 민락동 181-79 광안KCC스위첸하버뷰
세대당 평균 월 관리비
219,974원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,217원
- 수영구 세대당 중앙값
- 244,850원
수영구 59곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 294세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2021.11 (5년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 315대
- CCTV
- 217대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,032㎡
- 전용면적 합계
- 10,791㎡
- 시공사
- KCC건설
- 관리업체
- 부경공영(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 71,131원 단지 총액 2,091만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 54,695원 단지 총액 1,608만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 4,772원 단지 총액 140만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 82,896원 단지 총액 2,437만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 6,480원 단지 총액 191만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 73,936,017원 · 세대당 251,483
- 2025년 9월 74,730,919원 · 세대당 254,186
- 2025년 10월 59,905,492원 · 세대당 203,760
- 2025년 11월 54,903,050원 · 세대당 186,745
- 2025년 12월 53,668,323원 · 세대당 182,545
- 2026년 1월 55,264,073원 · 세대당 187,973
- 2026년 2월 55,836,552원 · 세대당 189,920
- 2026년 3월 54,799,938원 · 세대당 186,394
- 2026년 4월 56,473,798원 · 세대당 192,087
- 2026년 5월 57,009,738원 · 세대당 193,910
- 2026년 6월 61,613,215원 · 세대당 209,568
- 2026년 7월 64,672,352원 · 세대당 219,973
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -5%
세대당 -10,769원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9,336만원
- 월 부과액1,905,180원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,330원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 9,072원 대비-63%
이 단지가 맺은 계약
전체 25건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.09.02 3,363,840원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2023.12.20 780,000원
복합기 임대계약
하나사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.13 1,920,000원
XpERP 공급계약서
이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.07 384,000원
음식물쓰레기종량제 유지보수계약
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.12.07 2,094,000원
재활용품 수거 계약서
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 20건 더 보기
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2023.09.20 1,500,000원
KT 중계기 임대차 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.09.20 1,500,000원
회계감사 계약
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.09.18 7,200,000원
청소장비 임대차 계약
주식회사 그린힐
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.05.24 1,400,000원
시설물 상,하반기 정기안전점검 용역 계약
(주)금정구조이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2023.05.17 3,860,000원
소방시설 점검 용역
성우소방이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.27 230,000원
시설물(게시판) 광고 업체 선정 입찰 공고(재공고)
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.04.13 756,000원
지하저수조 청소업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2023.01.14 1,920,000원
전산운영업체(XPERP)공급 계약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.29 1,940,400원
재활용품 수거 계약
주식회사 한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.12.29 345,600원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역계약
(주)부만
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.11.23 700,000원
시설물 하반기 정기안전점검 용역 계약
(주)금정구조이엔씨
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2022.10.17 1,580,000원
소방시설 종합정밀점검업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.08.14 650,000원
청소 장비 임대차 계약
주싱회사 그린윌
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.04.21 10,560,000원
승강기 단순 유지 관리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.04.06 820,000원
지하 저수조 청소 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2022.04.05 1,800,000원
소독(방역 )용역업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2022.04.04 130,000원
시설물(게시판) 광고업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.01.17 360,000원
재활룡품 위, 수탁 처리
인지기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.01.13 4,760,000원
청소장비 임대차 계약
주식회사 그린윌
수의계약 · 용역 · 청소
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2021.12.23 1,920,000원
전산운영 업체
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
7평
전용 23.5㎡
48세대 140,845원 -
8평
전용 25.2㎡
16세대 150,974원 -
12평
전용 39.5㎡
32세대 236,620원 -
12평
전용 40.4㎡
198세대 242,015원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.