2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광양시2025년 4월 부과분
광양 푸르지오 더 퍼스트
전남광주통합특별시 광양시 성황수동로 22
세대당 평균 월 관리비
186,850원
- 광양시 ㎡당 중앙값
- 1,648원
- 광양시 세대당 중앙값
- 154,230원
광양시 99곳 중 27번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 73%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 광양시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,140세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2021.10 (5년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,493대
- CCTV
- 335대
- 승강기
- 27대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 118,196㎡
- 전용면적 합계
- 90,214㎡
- 시공사
- 대우건설
- 관리업체
- 주식회사 세종종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
광양시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광양시 중앙값
일반관리비 32,894원 단지 총액 3,750만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 48,191원 단지 총액 5,494만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,716원 단지 총액 196만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 94,205원 단지 총액 1억 739만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 9,843원 단지 총액 1,122만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 217,664,802원 · 세대당 190,934
- 2025년 2월 213,225,614원 · 세대당 187,040
- 2025년 3월 212,716,584원 · 세대당 186,593
- 2025년 4월 213,009,541원 · 세대당 186,850
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,316만원
- 월 부과액11,221,500원
- 월 사용액862,400원
- ㎡당 적립금3,326원
광양시 ㎡당 적립금 중앙값 5,186원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 81건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 1억 288만원
-
2026.09.01 3,780,000원
소방시설 점검업체 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.01 3,710,000원
104동 승강기 3호기 메인보드 교체
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.07 1,900,000원
수목소독 방역 계약서
(주)태봉산업개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.27 14,183,520원
공동주택 위·수탁관리 계약서
(주)세종종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.07.06 2,125,000원
화재감지기 구매 계약서
(주)세이프시스템
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.06.01 1,050,000원
인클라인 벤치 및 보조벤치 구입 계약서
여수개선스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.06.01 545,454원
커뮤니티시설 헬스장 유지관리 계약서
순광테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.29 670,000원
잔디공원 분수대 수중모터 교체 계약서
옥천펌프상사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 2,020,000원
관목전정 1
록산도시조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 4,040,000원
관목전정 계약서
록산도시조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 5,000,000원
제초작업
록산도시조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 2,380,000원
예초작업
록산도시조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.22 2,020,000원
관목전정 2
록산도시조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 730,000원
외부회계감사 계약서
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.29 3,330,000원
전정폐기물 처리 계약서
(주)주인환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 7,690,000원
천국의계단 물품 구매 계약서
웰핏코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.16 2,600,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.23 150,000원
어린이놀이시설 네트오르기 기둥 용접 작업
세기산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.06 3,846,000원
방역소독 용역 계약서
백두산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.06 1,100,000원
저수조 청소 용역 계약서
백두산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.04 700,000원
기계설비 성능점검 계약서
(주)오비에스시설관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.04 3,600,000원
아파트너 PASS솔루션 서비스 이용 계약서
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.07 510,000원
옴니 전기차 충전기 부품 교체
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.01 600,000원
세무도우미 서비스이용 계약서
선진세무법인 북광주지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 1,400,000원
커뮤니티 시스템 추가 구축
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.31 4,124,500원
승강기 부품교체(수리공사) 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.10.27 3,880,000원
새싹정류장 의자 및 테이블 교체 계약서
양부장 우드워킹
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.10 25,194,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2025.09.26 22,637,500원
아파트 화재보험 등 보험업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2025.09.25 4,800,000원
사무기기 임대 계약서
현대정보시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광양시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
171세대 141,646원 -
23평
전용 74.9㎡
46세대 176,922원 -
23평
전용 75.0㎡
192세대 176,993원 -
26평
전용 85.0㎡
248세대 200,604원 -
26평
전용 85.0㎡
223세대 200,651원 -
26평
전용 85.0㎡
260세대 200,675원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.