2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 의정부시2025년 10월 부과분
의정부역 코아루퍼스트원
경기도 의정부시 신흥로222번길 5-30
세대당 평균 월 관리비
120,002원
- 의정부시 ㎡당 중앙값
- 2,232원
- 의정부시 세대당 중앙값
- 211,219원
의정부시 242곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 의정부시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2020.10 (6년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리(직영+위탁)
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 203대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 1대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 10,874㎡
- 전용면적 합계
- 5,955㎡
- 시공사
- 코리콘건설
- 관리업체
- 주식회사 스마트크린
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
의정부시 중앙값 대비항목별 명세
14개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 의정부시 중앙값
일반관리비 36,245원 단지 총액 1,080만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,162원 단지 총액 899만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 11,712원 단지 총액 349만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 33,584원 단지 총액 1,001만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 3줄
장기수선충당금 8,299원 단지 총액 247만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 48,758,150원 · 세대당 163,617
- 2025년 2월 50,403,110원 · 세대당 169,137
- 2025년 3월 35,788,343원 · 세대당 120,095
- 2025년 4월 33,847,190원 · 세대당 113,581
- 2025년 5월 36,691,560원 · 세대당 123,126
- 2025년 6월 40,754,710원 · 세대당 136,760
- 2025년 7월 43,387,930원 · 세대당 145,597
- 2025년 8월 43,108,470원 · 세대당 144,659
- 2025년 9월 40,244,640원 · 세대당 135,049
- 2025년 10월 35,760,500원 · 세대당 120,001
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,137만원
- 월 부과액2,473,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,162원
의정부시 ㎡당 적립금 중앙값 8,450원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 9건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 110만원
-
2026.03.31 1,100,000원
외부감사계약서
회계법인 성지
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.04.14 1,100,000원
외부감사계약
회계법인 성지
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.07 1,350,000원
24년 정밀안전점검 건
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.06.19 19,008,000원
승강기유지관리 건
주식회사 진성승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.05.08 23,348,000원
건물관리도급계약
(주)스마트크린
수의계약 · 주택관리업자
계약 4건 더 보기
-
2021.10.01 2,200,000원
소방시설소방점검 대행용역
정석소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.07.01 17,280,000원
승강기점검유지보수
(주)진성승강기
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.03.31 57,600,000원
주차설비 유지보수
동양기전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.11.04 30,960,000원
주차관제장비임대차
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주의정부시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 17.2㎡
102세대 103,525원 -
5평
전용 17.4㎡
68세대 104,546원 -
6평
전용 19.1㎡
17세대 114,755원 -
6평
전용 19.7㎡
17세대 118,358원 -
7평
전용 23.4㎡
51세대 140,456원 -
7평
전용 24.4㎡
35세대 146,701원 -
10평
전용 33.8㎡
3세대 203,147원 -
11평
전용 34.8㎡
1세대 209,092원 -
11평
전용 36.5㎡
1세대 219,301원 -
13평
전용 42.4㎡
1세대 254,370원 -
13평
전용 43.1㎡
1세대 258,813원 -
14평
전용 46.9㎡
1세대 281,332원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.