2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 검단구2025년 4월 부과분
검단푸르지오더베뉴
인천광역시 검단구 이음6로 33
세대당 평균 월 관리비
278,600원
- 검단구 ㎡당 중앙값
- 2,181원
- 검단구 세대당 중앙값
- 229,181원
검단구 116곳 중 26번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 검단구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,540세대
- 동수
- 16개 동
- 사용승인
- 2021.08 (5년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,164대
- CCTV
- 795대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 44대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 11 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 176,004㎡
- 전용면적 합계
- 135,951㎡
- 시공사
- (주)대우건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
검단구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 검단구 중앙값
일반관리비 45,844원 단지 총액 7,060만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,217원 단지 총액 8,657만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,961원 단지 총액 1,534만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 155,264원 단지 총액 2억 3,911만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,314원 단지 총액 1,742만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 591,378,844원 · 세대당 384,012
- 2025년 2월 542,839,466원 · 세대당 352,493
- 2025년 3월 490,401,442원 · 세대당 318,442
- 2025년 4월 429,043,948원 · 세대당 278,599
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 9,588만원
- 월 부과액17,424,020원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,954원
검단구 ㎡당 적립금 중앙값 6,210원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 184건- 최근 12개월 계약
- 83건
- 최근 12개월 합계
- 17억 1,660만원
-
2026.09.21 4,545,455원
랙 구입(피트공간 자재창고)
다모아스토어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 4,022,500원
감압밸브 구입
동진산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 2,904,000원
중앙정수처리시스템 유지관리용역
엘엔텍주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 950,000원
전열교환기 보수[커뮤니티시설]
신우시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.21 1,700,000원
공동현관문 부품교체
태양자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.09.21 1,150,000원
난방펌프 모터 코일소손 교체
신진펌프
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 550,000원
승강기 에어컨 보수[3207동 승강기2호기 에어컨]
에이피에이에어컨(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.21 1,800,000원
광전식 감지기 구입
제이에이치(JH)방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.21 8,158,640원
컴퓨터 본체 구입(생활지원센터)
다나와
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.21 700,000원
공동현관문 추가 부품교체
태양자동문
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.21 3,816,000원
장기수선계획서 컨설팅 업체 선정
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.21 4,600,000원
난방설비 보호제
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.03 4,789,080원
정수기 렌탈
청호나이스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.30 1,765,600원
어린이놀이터, 청소차 및 전동카트
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.30 39,000,900원
주택화재, 시설물 영업배상, 승강기배상, 체육시설배상
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.28 1,550,000원
공동현관문 부품 교체
태양자동문
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.08.28 2,700,000원
창문 자동폐쇄장치 콘덴서 PCB구입
(주)미성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 4,950,000원
소방점검 지적사항 보수
주식회사 이에이치소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.31 1,320,000원
습식청소기 구입
넥센코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 314,000원
승강기 부품교체
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,300,000원
시설물 광고
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.30 4,220,000원
커뮤니티시설 전열교환기 필터 교체
신우시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 2,508,000원
지하주차장 차량 유도등 조명시트 외 제작설치
(주)하나사인몰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.20 4,950,000원
빔 프로젝트
(주)디딤골프
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.20 810,000원
골프장 스크린룸 보수
세화종합인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.14 207,900,000원
조경유지관리 용역사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 1,225,000원
바리케이트[오토바이 진입금지]
(주)하나사인몰
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.14 4,200,000원
승강기 부품 교체
현대엘리베이터(주)인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.14 547,704,960원
경비용역
(주)앰앰아이
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.14 11,040,000원
전산용역
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.06.16
내부
건물 내부
-
2026.05.11 장기수선충당금
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 전면교체
-
2025.10.21 장기수선충당금
외부
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주검단구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
172세대 239,341원 -
26평
전용 84.9㎡
166세대 267,996원 -
26평
전용 84.9㎡
642세대 268,028원 -
26평
전용 85.0㎡
234세대 268,186원 -
32평
전용 105.5㎡
326세대 333,007원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.