기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 남구 진월동

진월 한국아델리움2차아파트 관리비 명세서

전남광주통합특별시 남구 서문대로627번길 9

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,975원 남구 대비 높음 16%
  • 127세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
3개 동 · 23층
사용승인
2011.01.19 (15년차)
관리비부과면적
15,861㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국건설(주)
주차
136대
CCTV
39대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 남구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024220
진월 한국아델리움2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 남구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,678원 229.6 3,642,110
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 24,294원 낮음 29% 남구 중앙값 ㎡당 272.7원 대비 194.5 3,085,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,283원 높음 141% 남구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 18.3 290,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 699원 높음 163% 남구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.6 88,800
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,401원 비교 자료 없음 11.2 177,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 74,751원 598.5 9,493,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,603원 낮음 3% 남구 중앙값 ㎡당 145.3원 대비 140.9 2,235,600
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 46,440원 높음 32% 남구 중앙값 ㎡당 282.4원 대비 371.8 5,897,900
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 10,158원 높음 240% 남구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 81.3 1,290,080
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 549원 비교 자료 없음 4.4 69,740
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,214원 161.9 2,567,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 20,214원 높음 554% 남구 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 161.9 2,567,170
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,829원 735.3 11,662,220
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 6원 비교 자료 없음 0.1 820
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,254원 낮음 27% 남구 중앙값 ㎡당 79.3원 대비 58.1 921,200
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,223원 높음 36% 남구 중앙값 ㎡당 349.7원 대비 474.2 7,521,370
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,101원 높음 46% 남구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 8.8 139,810
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,670원 높음 7% 남구 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 149.5 2,371,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,343원 낮음 7% 남구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 18.8 297,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,264원 낮음 3% 남구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.1 160,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,969원 높음 2% 남구 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 15.8 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,225원 250.0 3,965,610
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,225원 높음 30% 남구 중앙값 ㎡당 192.6원 대비 250.0 3,965,610
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 246,696원 중앙값 1,702원/㎡ 높음 16% 1,975 31,330,430

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 887,400원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,298만 25.01
  2. 3,341만 25.02
  3. 3,133만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,923만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 133만원 ㎡당 10,669원
월 부과액의 3년 7개월 월 3,965,610원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
남구 ㎡당 적립금 중앙값 7,913원 대비 높음 35% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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