2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 11월 부과분
진월 한국아델리움2차아파트
전남광주통합특별시 남구 서문대로627번길 9
세대당 평균 월 관리비
246,771원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,729원
- 남구 세대당 중앙값
- 183,568원
남구 161곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 74%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 127세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2011.01 (15년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 136대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 15,861㎡
- 전용면적 합계
- 10,757㎡
- 시공사
- 한국건설(주)
- 관리업체
- 목송산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 31,166원 단지 총액 396만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 70,309원 단지 총액 893만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 18,028원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 96,042원 단지 총액 1,220만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,225원 단지 총액 397만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비119,503원
개별사용료96,042원
장기수선충당금31,225원
2025년 11월 세대당 합계246,771원
단지 총액31,339,950원
참고: 잡수입353,677
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 32,975,490원 · 세대당 259,649
- 2025년 2월 33,408,360원 · 세대당 263,057
- 2025년 3월 31,330,430원 · 세대당 246,696
- 2025년 4월 31,606,440원 · 세대당 248,869
- 2025년 5월 30,426,950원 · 세대당 239,582
- 2025년 6월 30,570,860원 · 세대당 240,715
- 2025년 7월 36,489,148원 · 세대당 287,316
- 2025년 8월 38,492,852원 · 세대당 303,093
- 2025년 9월 37,595,446원 · 세대당 296,027
- 2025년 10월 31,432,050원 · 세대당 247,496
- 2025년 11월 31,339,950원 · 세대당 246,771
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,919만원
- 월 부과액3,965,610원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,297원
남구 ㎡당 적립금 중앙값 8,538원 대비+32%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매-0.01%
전세+0.02%
전남광주매매 +0.01% · 전세 +0.01%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
25평
전용 84.1㎡
22세대 245,061원 -
26평
전용 84.8㎡
105세대 247,130원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.