2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 성남분당구2026년 4월 부과분
더샵판교포레스트12단지
경기도 성남시 분당구 판교대장로5길 30
세대당 평균 월 관리비
315,548원
- 성남분당구 ㎡당 중앙값
- 2,825원
- 성남분당구 세대당 중앙값
- 324,277원
성남분당구 209곳 중 114번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 성남분당구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 542세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.05 (5년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 736대
- CCTV
- 310대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 0 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,591㎡
- 전용면적 합계
- 46,063㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
성남분당구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 성남분당구 중앙값
일반관리비 70,195원 단지 총액 3,805만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 73,123원 단지 총액 3,963만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,064원 단지 총액 274만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 150,120원 단지 총액 8,137만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,045원 단지 총액 924만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 169,529,694원 · 세대당 312,785
- 2025년 6월 177,544,426원 · 세대당 327,572
- 2025년 7월 200,596,426원 · 세대당 370,104
- 2025년 8월 196,690,902원 · 세대당 362,898
- 2025년 9월 164,829,352원 · 세대당 304,113
- 2025년 10월 169,019,896원 · 세대당 311,844
- 2025년 11월 190,771,770원 · 세대당 351,977
- 2025년 12월 216,534,568원 · 세대당 399,510
- 2026년 1월 240,323,934원 · 세대당 443,402
- 2026년 2월 207,820,624원 · 세대당 383,432
- 2026년 3월 193,749,064원 · 세대당 357,470
- 2026년 4월 171,026,882원 · 세대당 315,547
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,391원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 7,435만원
- 월 부과액9,238,580원
- 월 사용액4,835,600원
- ㎡당 적립금7,702원
성남분당구 ㎡당 적립금 중앙값 13,921원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 116건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1,904만원
-
2026.05.28 1,250,000원
전기설비 안전점검 대행계약서
루미테크
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.20 550,000원
택스마스터 서비스 이용 계약서
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.20 720,000원
전산공급용역계약서
엔마스터주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.20 1,600,000원
시설물 정기 안전점검
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.04.27 1,600,000원
수경시설 펌프 교체작업
승산산업조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.08 1,500,000원
기계설비성능점검 용역 계약서
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.31 1,200,000원
저수조 청소용역
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.30 4,500,000원
소독용역계약서(실내소독,수목병해충방재)
성우서비스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 1,070,000원
외부회계감사
진회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.02.02 550,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.01.29 4,440,000원
소방시설 유지관리 계약서
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 55,000원
외부강사 수업계약서(프리랜서 4명 포함)
아이천사
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2025.09.30 27,000,000원
승강기 유지관리 용역
(주)현대개발공사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.19 1,320,000원
실내골프연습장 카펫 시공
주영골프산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.19 1,000,000원
실내골프장 타석분리망 작업
주영파크앤골프
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 317,282원
GX룸 블루투스 스피커 구입
(주)유니씨앤씨
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.09.05 3,915,000원
DEFCTOR SHEAVE 고장 교체
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.25 375,000원
골프연습장 잔디매트 구입
주영골프산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.14 2,780,000원
승강기 LOC기판 교체
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.07 150,000원
실내골프연습장 모션카메라 구입설치
주영골프산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.08.01 7,804,800원
재활용 수거용품
칠파로 자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.07.28 400,000원
커뮤니티 헬스장 물품 구매
주식회사 렉스코
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.07.16 3,000,000원
스크린골프장 빔 프로젝트교체
휴비스텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.09 316,000원
승강기 SRC기판 고장 교체
(주)현대개발공사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.06.30 2,716,363원
커뮤니티시설 공기청정기 임대
sk 매직
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.25 340,909원
커뮤니티(헬스장) 물품 교체의 건
(주)렉스코
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.06.20 4,000,000원
중계기 임대(KT)
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.06.05 550,000원
광전식 스포트형 연기 소방 감지기 구입
에스제이컴퍼니
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.06.05 1,700,000원
기계실(펌프실) 부스터(급수 펌프) 교체
동일피엠/대영펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.29 2,601,600원
전산회계프로그램
(주)홈마스타
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주성남시 분당구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
20세대 315,487원 -
26평
전용 85.0㎡
436세대 315,561원 -
26평
전용 85.0㎡
86세대 315,598원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.