2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
충청남도 천안서북구2025년 4월 부과분
천안역사동아라이크텐아파트
충청남도 천안시 서북구 천안천4길 20
세대당 평균 월 관리비
219,008원
- 천안서북구 ㎡당 중앙값
- 2,059원
- 천안서북구 세대당 중앙값
- 190,872원
천안서북구 227곳 중 110번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 천안서북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 992세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2021.04 (5년차)
- 최고층
- 48층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,193대
- CCTV
- 288대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 104,820㎡
- 전용면적 합계
- 79,078㎡
- 시공사
- sm동아건설(주)
- 관리업체
- 주식회사 충원
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
천안서북구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 천안서북구 중앙값
일반관리비 37,707원 단지 총액 3,741만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 50,926원 단지 총액 5,052만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,471원 단지 총액 642만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 105,470원 단지 총액 1억 463만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,433원 단지 총액 1,829만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 230,453,744원 · 세대당 232,312
- 2025년 2월 228,578,010원 · 세대당 230,421
- 2025년 3월 202,425,283원 · 세대당 204,057
- 2025년 4월 217,256,245원 · 세대당 219,008
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 5,313만원
- 월 부과액18,285,890원
- 월 사용액4,785,000원
- ㎡당 적립금4,323원
천안서북구 ㎡당 적립금 중앙값 8,409원 대비-49%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 5건
- 최근 12개월 합계
- 5,061만원
-
2026.09.07 15,295,000원
현관 입구 동 표시 LED 채널 교체 공사사업자 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.16 1,200,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.13 4,480,000원
공용복도 바닥타일 보수(교체) 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.07.13 25,780,000원
조경식재 및 디자인 블록 공사업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 3,852,000원
소독용역사업자 선정 재입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2025.03.31 1,200,000원
외부회계감사
동성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.12.09 18,867,600원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2024.11.06 50,500,000원
스터디카페 인테리어공사 및 비품공급업체 선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2024.07.23 105,600,000원
승강기 유지보수 계약
티케이엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.07.02 1,200,000원
헬스장 유지관리 계약
햄프로헬스프라자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.23 0원
집단급식소 위탁운영
(주) 정성푸드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.09 11,810,700원
아파트 영업배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.09 13,962,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.09 420,000원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.09 1,400,000원
장기수선계획 검토 및 조정
주민관리지원센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.04.09 36,800원
어린이놀이시설배상책임보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.04.08 1,182,000원
헬스장 블라인드 설치
원커텐
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.04.01 15,000,000원
지하주차장 진입로 스노우멜팅시스템 공사
(주)우연엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.01 2,880,000원
지하주차장 진입로 전력간선공사
(주)인덕전기이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.29 1,100,000원
조경수 벼웅해 방제용역
(주)더드림조경건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.19 2,700,000원
기계설비 유지관리 및 성능점검
주식회사 이에스엘
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.03.14 4,752,000원
XPERP 공급계약
이지스엔터프라이즈주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.02.13 0원
하자 합의/소송 위임
로펌 좋은합동
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.31 4,050,000원
소방시설 점검 용역
주식회사 에프씨방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.01.31 1,496,000원
외부감사
한울세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.01.16 7,392,000원
소독용역
에이스나무병원(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2023.12.27 1,800,000원
자동문 잠금키 설치
서울금고
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2023.12.27 1,920,000원
복합기 및 프린터 임대차 계약
중부종합OA
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.12.22 19,837,130원
청소용역
(주)충원종합관리
수의계약 · 용역 · 청소
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2023.12.21 550,000원
아파트세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주천안시 서북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.4㎡
178세대 179,788원 -
20평
전용 65.7㎡
89세대 180,420원 -
26평
전용 84.9㎡
274세대 233,224원 -
26평
전용 84.9㎡
90세대 233,362원 -
26평
전용 85.0㎡
361세대 233,499원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.