기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동1가

영등포 중흥S-클래스 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유서로24길 6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,157원 영등포구 대비 낮음 7%
  • 308세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
308세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
2021.03.29 (5년차)
관리비부과면적
27,065㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설(주)
주차
402대
CCTV
206대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024316
영등포 중흥S-클래스 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,292원 640.6 17,338,020
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,333원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 595.5 16,118,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,780원 높음 101% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 20.3 548,340
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 999원 높음 220% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 11.4 307,620
A04 피복비 직원 근무복 52원 비교 자료 없음 0.6 15,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 432원 비교 자료 없음 4.9 133,200
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 696원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 7.9 214,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,921원 374.6 10,139,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,716원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 167.5 4,532,550
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,936원 낮음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 181.3 4,908,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 655원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.4 201,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 304원 낮음 84% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 3.5 93,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 496원 비교 자료 없음 5.6 152,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.3 250,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,532원 63.0 1,703,990
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,338원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 26.6 720,130
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,194원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 36.4 983,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,143원 889.3 24,068,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,895원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 135.4 3,663,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,169원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 491.3 13,296,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -5원 비교 자료 없음 -0.1 -1,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,082원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 171.6 4,645,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,119원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 24.1 652,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 649원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 7.4 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 956원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.9 294,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,092원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 23.8 644,460
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,186원 높음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 24.9 673,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,659원 189.6 5,131,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,659원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 189.6 5,131,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 189,548원 중앙값 2,310원/㎡ 낮음 7% 2,157 58,380,700

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,098,706원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,254만 25.01
  2. 5,838만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 788만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 67만원 ㎡당 7,681원
월 부과액의 3년 5개월 월 5,131,060원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 낮음 22% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 9,654만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 재활용 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 (주)삼성리사이클링 4,065,600원 26.05.30 ~ 28.05.29
2026.05.14 수목식재공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 수목조경 4,500,000원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.04.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 에스큐이디에치(주) 1,250,000원 26.05.04 ~ 27.01.31
2026.03.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 (주)굿에어테크 3,480,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 아파트종합보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 DB손해보험 7,428,900원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.25 정수기관리게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 예원워터피아 1,740,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2026.02.26 종량제기기 유지보수 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 (주)하이브원 864,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.13 소방안전관리업무 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 한강방재(주) 8,160,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.30 전기설비 안전점검 도급계약서(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 조건 충족 (주)우경이엠씨 1,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 조건 충족 (주)우리들관리 63,450,570원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법