기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동1가

영등포 중흥S-클래스 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유서로24길 6

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,847원 영등포구 대비 높음 5%
  • 308세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
308세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
2021.03.29 (5년차)
관리비부과면적
27,065㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설(주)
주차
402대
CCTV
206대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024316
영등포 중흥S-클래스 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,905원 658.9 17,834,684
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,719원 높음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 599.9 16,237,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,535원 높음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 17.5 472,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,713원 높음 401% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 19.5 527,520
A04 피복비 직원 근무복 52원 비교 자료 없음 0.6 15,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 422원 비교 자료 없음 4.8 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,464원 높음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 16.7 451,034
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,800원 396.0 10,718,350
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,947원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 170.1 4,603,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,948원 낮음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 181.5 4,911,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 791원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.0 243,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,804원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 20.5 555,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 496원 비교 자료 없음 5.6 152,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.3 250,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,472원 62.3 1,685,420
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,278원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 25.9 701,560
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,194원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 36.4 983,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 135,317원 1,539.9 41,677,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,046원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 159.8 4,326,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 95,656원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 1,088.6 29,462,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 204원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.3 62,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,058원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.0원 대비 194.1 5,253,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,200원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.0 677,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 649원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 7.4 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,110원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 12.6 341,800
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,916원 높음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 21.8 590,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,479원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 28.2 763,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,659원 189.6 5,131,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,659원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 189.6 5,131,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,153원 중앙값 2,709원/㎡ 높음 5% 2,847 77,047,154

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,534,712원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,254만 25.01
  2. 5,838만 25.02
  3. 5,913만 25.03
  4. 5,888만 25.04
  5. 6,032만 25.05
  6. 6,444만 25.06
  7. 7,931만 25.07
  8. 7,705만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,662만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 77만원 ㎡당 8,742원
월 부과액의 3년 10개월 월 5,131,060원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 9,654만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 재활용 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 (주)삼성리사이클링 4,065,600원 26.05.30 ~ 28.05.29
2026.05.14 수목식재공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 수목조경 4,500,000원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.04.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 에스큐이디에치(주) 1,250,000원 26.05.04 ~ 27.01.31
2026.03.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 (주)굿에어테크 3,480,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 아파트종합보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 DB손해보험 7,428,900원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.25 정수기관리게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 예원워터피아 1,740,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2026.02.26 종량제기기 유지보수 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 (주)하이브원 864,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.13 소방안전관리업무 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 한강방재(주) 8,160,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.30 전기설비 안전점검 도급계약서(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 조건 충족 (주)우경이엠씨 1,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 조건 충족 (주)우리들관리 63,450,570원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법