기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동1가

영등포 중흥S-클래스 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유서로24길 6

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,185원 영등포구 대비 낮음 2%
  • 308세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
308세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
2021.03.29 (5년차)
관리비부과면적
27,065㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설(주)
주차
402대
CCTV
206대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024316
영등포 중흥S-클래스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,542원 609.3 16,490,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,320원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 572.6 15,498,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,365원 높음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 15.5 420,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 831원 높음 181% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 9.5 255,860
A04 피복비 직원 근무복 52원 비교 자료 없음 0.6 15,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 114원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 1.3 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 861원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 9.8 265,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,510원 392.7 10,629,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,770원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 168.1 4,549,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,971원 낮음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 181.8 4,919,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 655원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.4 201,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,804원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 20.5 555,500
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 496원 비교 자료 없음 5.6 152,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.3 250,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,873원 55.5 1,500,970
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,679원 낮음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 19.1 517,110
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,194원 높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 36.4 983,860
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,402원 937.7 25,379,770
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,067원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 125.9 3,408,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,457원 높음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 528.7 14,308,710
D09 수도료(공용) 공용 수도 433원 높음 358% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 4.9 133,350
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,828원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 191.5 5,183,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,127원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 24.2 655,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 649원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.4 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,050원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.9 323,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,605원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 18.3 494,310
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,186원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 24.9 673,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,659원 189.6 5,131,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,659원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 189.6 5,131,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,987원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 2% 2,185 59,131,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,991,354원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,254만 25.01
  2. 5,838만 25.02
  3. 5,913만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,096만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 68만원 ㎡당 7,795원
월 부과액의 3년 5개월 월 5,131,060원 부과 · 2,200,000원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 9,654만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 재활용 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 (주)삼성리사이클링 4,065,600원 26.05.30 ~ 28.05.29
2026.05.14 수목식재공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 수목조경 4,500,000원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.04.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 에스큐이디에치(주) 1,250,000원 26.05.04 ~ 27.01.31
2026.03.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 (주)굿에어테크 3,480,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 아파트종합보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 DB손해보험 7,428,900원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.25 정수기관리게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 예원워터피아 1,740,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2026.02.26 종량제기기 유지보수 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 (주)하이브원 864,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.13 소방안전관리업무 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 한강방재(주) 8,160,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.30 전기설비 안전점검 도급계약서(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 조건 충족 (주)우경이엠씨 1,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 조건 충족 (주)우리들관리 63,450,570원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법