기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동1가

영등포 중흥S-클래스 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 선유서로24길 6

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,311원 영등포구 대비 높음 1%
  • 작년 같은 달 낮음 3%
  • 308세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
308세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
2021.03.29 (5년차)
관리비부과면적
27,065㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
중흥건설(주)
주차
402대
CCTV
206대
승강기
6대
전기차 충전기
20대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 자전거보관소

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024316
영등포 중흥S-클래스 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,338원 607.0 16,428,130
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,316원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 490.2원 대비 572.6 15,497,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,215원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 13.8 374,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,219원 높음 387% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 13.9 375,450
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 588원 낮음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 6.7 181,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,151원 400.0 10,826,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,341원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.6원 대비 174.6 4,725,040
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 16,209원 낮음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 379.3원 대비 184.5 4,992,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 791원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.0 243,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,500원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 17.1 462,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 496원 비교 자료 없음 5.6 152,770
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.3 250,910
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,110원 69.5 1,881,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,735원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 44.3원 대비 31.1 842,440
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,375원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 38.4 1,039,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 91,833원 1,045.0 28,284,570
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,294원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 109.7원 대비 60.2 1,630,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,248원 높음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 425.3원 대비 697.0 18,864,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 59원 낮음 89% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 0.7 18,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,585원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.9원 대비 200.1 5,416,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,289원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 26.0 705,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 649원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 7.4 200,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,059원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.0 326,100
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,623원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 18.5 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,026원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 23.1 624,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,659원 189.6 5,131,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,659원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 189.6 5,131,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 203,091원 중앙값 2,299원/㎡ 높음 1% 2,311 62,552,170

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,345,316원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,931만 25.07
  2. 7,705만 25.08
  3. 6,445만 25.09
  4. 6,123만 25.10
  5. 5,945만 25.11
  6. 6,342만 25.12
  7. 6,410만 26.01
  8. 6,046만 26.02
  9. 6,046만 26.03
  10. 5,810만 26.04
  11. 5,994만 26.05
  12. 6,255만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
64,438,760원
2026년 6월
62,552,170원

세대당 ▼ -6,125원 (-3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,948만원 2026년 6월 기준
세대당 적립금 94만원 ㎡당 10,696원
월 부과액의 4년 8개월 월 5,131,060원 부과 · 0원 사용
적립률 4.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,344원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 9,654만원
  • 공개 계약 전체 56건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.21 재활용 매각(수거) 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 (주)삼성리사이클링 4,065,600원 26.05.30 ~ 28.05.29
2026.05.14 수목식재공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 수목조경 4,500,000원 26.05.16 ~ 27.05.15
2026.04.29 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 에스큐이디에치(주) 1,250,000원 26.05.04 ~ 27.01.31
2026.03.30 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 (주)굿에어테크 3,480,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.27 아파트종합보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 DB손해보험 7,428,900원 26.03.30 ~ 26.03.30
2026.03.25 정수기관리게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 예원워터피아 1,740,000원 26.04.01 ~ 31.03.31
2026.02.26 종량제기기 유지보수 게약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 (주)하이브원 864,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.02.13 소방안전관리업무 대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 재게약 수의 사유 한강방재(주) 8,160,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2025.12.30 전기설비 안전점검 도급계약서(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 조건 충족 (주)우경이엠씨 1,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.26 청소계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 조건 충족 (주)우리들관리 63,450,570원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법