2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 용산구2025년 8월 부과분
용산 베르디움 프렌즈
서울특별시 용산구 백범로99길 40
세대당 평균 월 관리비
178,783원
- 용산구 ㎡당 중앙값
- 3,186원
- 용산구 세대당 중앙값
- 349,712원
용산구 81곳 중 43번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 용산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,086세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2021.03 (5년차)
- 최고층
- 37층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 687대
- CCTV
- 476대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 5 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,497㎡
- 전용면적 합계
- 42,030㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용산구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용산구 중앙값
일반관리비 41,510원 단지 총액 4,508만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 39,537원 단지 총액 4,294만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 3,590원 단지 총액 390만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 94,147원 단지 총액 1억 224만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 162,739,985원 · 세대당 149,852
- 2025년 2월 160,469,577원 · 세대당 147,762
- 2025년 3월 155,065,726원 · 세대당 142,786
- 2025년 4월 159,085,231원 · 세대당 146,487
- 2025년 5월 159,623,492원 · 세대당 146,982
- 2025년 6월 170,283,228원 · 세대당 156,798
- 2025년 7월 184,631,525원 · 세대당 170,010
- 2025년 8월 194,158,739원 · 세대당 178,783
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 19건- 최근 12개월 계약
- 8건
- 최근 12개월 합계
- 1억 2,276만원
-
2026.07.31 4,200,000원
정화조 유지관리 계약
(주)현우E&C
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.29 1,400,000원
저수조 청소 용역계약
(주)대영산업기술
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.06.23 11,136,000원
소독용역사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.04.29 91,800,000원
승강기 유지 관리 계약
티케이엘리베이터코리아 (주)강북1지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.03.31 1,100,000원
기계설비성능점검계약
한국기계기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 14건 더 보기
-
2026.02.03 8,400,000원
소방시설 유지관리 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.21 3,258,000원
재활용품 수거(매각)계약
고양리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.20 1,470,000원
전기안전관리(직무고시 대행) 계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.08.08 4,800,000원
소방시설 종합정밀점검 계약
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.23 11,452,800원
소독용역계약
주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.03.31 1,700,000원
기계설비성능점검계약
(주)동방엠앤이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.14 3,500,000원
소방시설 종합정밀점검 계약
(주)유신방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.02 1,470,000원
전기안전관리(직무고시 대행) 계약
(주)세광티이씨
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.25 3,258,000원
재활용품 수거(매각)계약
고양리싸이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.24 11,100,000원
소독용역계약
주)지산아이앤씨
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.06.01 2,476,080원
재활용품 수거 계약
주)리소스이노베이션
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.02.19 6,300,000원
소방시설 유지관리 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.08 6,700,000원
소방시설 유지관리 업체선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.06.30 2,476,080원
재활용품 매입 계약
(주)리소스이노베이션
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
6평
전용 19.7㎡
256세대 91,006원 -
12평
전용 39.8㎡
402세대 183,859원 -
14평
전용 44.9㎡
64세대 207,419원 -
15평
전용 48.9㎡
66세대 225,897원 -
15평
전용 49.7㎡
32세대 229,408원 -
15평
전용 49.9㎡
34세대 230,701원 -
15평
전용 50.0㎡
232세대 230,932원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.