기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 염리동

마포프레스티지자이아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 대흥로24길 24

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,709원 마포구 대비 높음 8%
  • 1,694세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,694세대
동수 · 최고층
18개 동 · 27층
사용승인
2021.12.30 (5년차)
관리비부과면적
156,603㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
GS건설
주차
2,022대
CCTV
650대
승강기
53대
전기차 충전기
111대
관리 인원
관리 16 · 경비 16 · 청소 21명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024347
마포프레스티지자이아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,803원 452.2 70,815,122
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,317원 낮음 5% 마포구 중앙값 ㎡당 459.4원 대비 436.1 68,296,592
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 730원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.9 1,236,180
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.0 162,110
A04 피복비 직원 근무복 363원 비교 자료 없음 3.9 614,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 298원 낮음 73% 마포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 3.2 505,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,232원 781.3 122,360,912
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,068원 높음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 200.4원 대비 314.4 49,241,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,904원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 349.5원 대비 420.8 65,903,800
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 471원 낮음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 5.1 798,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,760원 높음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 29.9 4,676,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 125원 비교 자료 없음 1.3 211,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 903원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.8 1,529,902
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 19,112원 206.7 32,376,030
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,319원 높음 10% 마포구 중앙값 ㎡당 62.1원 대비 68.4 10,704,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 12,734원 높음 468% 마포구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 137.7 21,570,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 60원 비교 자료 없음 0.6 100,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 95,122원 1,029.0 161,137,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,150원 높음 45% 마포구 중앙값 ㎡당 143.3원 대비 207.1 32,439,864
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,925원 높음 35% 마포구 중앙값 ㎡당 400.9원 대비 540.0 84,572,736
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,667원 높음 489% 마포구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 28.8 4,517,850
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,458원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 178.0 27,879,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,203원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 23.8 3,732,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 609원 낮음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 6.6 1,031,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,126원 높음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 12.2 1,907,130
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,068원 낮음 33% 마포구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 11.6 1,810,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,916원 높음 4% 마포구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 20.7 3,246,340
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,211원 240.3 37,626,072
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,211원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 240.3 37,626,072
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,481원 중앙값 2,504원/㎡ 높음 8% 2,709 424,315,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 247,440,976원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 4,005만 25.01
  2. 4억 670만 25.02
  3. 4억 2,379만 25.03
  4. 4억 2,432만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 5,260만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 62만원 ㎡당 6,721원
월 부과액의 2년 4개월 월 37,626,072원 부과 · 3,346,980원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,505원 대비 낮음 46% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 70억 77만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 직무고시 전기안전진단 기술용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 한양전기안전 2,500,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.03 소방시설등의 점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 이화방재시스템 4,950,000원 26.09.08 ~ 26.09.11
2026.07.29 정수기 렌탈계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 코웨이 4,678,200원 26.07.29 ~ 31.08.27
2026.06.29 엘리베이터 내 TV 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 포커스미디어 104,781,600원 26.08.24 ~ 29.07.23
2026.06.17 저수조 청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액으로 인한 수의계약액 지키미환경 3,020,000원 26.04.30 ~ 26.12.30
2026.06.15 주민공동시설(커뮤니티) 변경계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 인원증가로 인한 변경계약 마이핏 71,025,512원 26.05.07 ~ 27.01.31
2026.06.15 공기청정기 및 정수기 렌탈계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 코웨이 19,420,363원 26.06.15 ~ 31.06.14
2026.06.05 수변전실 에어컨 설치 용역수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰계약 에이에프앤와이오 14,750,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.06.04 수영장 차아염소산나트륨 발생장치 셀 구매계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 인한 수의계약 한도아아엔에스티 9,350,000원 26.06.04 ~ 26.07.10
2026.06.01 조경 소나무 활착작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 인한 수의계약 랜스(주) 4,940,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법