기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 염리동

마포프레스티지자이아파트 관리비 명세서

서울특별시 마포구 대흥로24길 24

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,478원 마포구 대비 높음 18%
  • 1,694세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,694세대
동수 · 최고층
18개 동 · 27층
사용승인
2021.12.30 (5년차)
관리비부과면적
156,603㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
GS건설
주차
2,022대
CCTV
650대
승강기
53대
전기차 충전기
111대
관리 인원
관리 16 · 경비 16 · 청소 21명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
제일에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024347
마포프레스티지자이아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,535원 470.9 73,747,510
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,842원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 469.4원 대비 441.8 69,186,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,656원 높음 64% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 17.9 2,805,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 250원 낮음 29% 마포구 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 2.7 423,470
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 91원 비교 자료 없음 1.0 155,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 694원 낮음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 7.5 1,176,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,325원 782.3 122,518,332
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 29,194원 높음 58% 마포구 중앙값 ㎡당 199.8원 대비 315.8 49,454,648
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,871원 높음 20% 마포구 중앙값 ㎡당 349.2원 대비 420.5 65,847,872
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 471원 낮음 39% 마포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.1 798,710
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,760원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 29.9 4,676,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 125원 비교 자료 없음 1.3 211,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 903원 높음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 9.8 1,529,902
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,914원 139.7 21,876,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,680원 낮음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 63.8원 대비 18.2 2,845,090
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,175원 높음 417% 마포구 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 120.9 18,930,800
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 60원 비교 자료 없음 0.6 100,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 170,554원 1,844.9 288,918,878
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 27,825원 높음 72% 마포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 301.0 47,134,840
D08 전기료(전용) 세대 전기 115,362원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 852.3원 대비 1,247.9 195,422,848
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,299원 높음 433% 마포구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 24.9 3,894,910
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,858원 0% 마포구 중앙값 ㎡당 182.5원 대비 182.4 28,558,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,217원 높음 14% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 24.0 3,755,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 609원 낮음 15% 마포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.6 1,031,300
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,375원 높음 18% 마포구 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 14.9 2,329,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,427원 낮음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 16.8원 대비 15.4 2,418,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,916원 높음 3% 마포구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.7 3,246,340
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 666원 비교 자료 없음 7.2 1,127,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,211원 240.3 37,626,072
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,211원 높음 8% 마포구 중앙값 ㎡당 221.8원 대비 240.3 37,626,072
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 321,539원 중앙값 2,936원/㎡ 높음 18% 3,478 544,687,514

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 254,837,616원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 4,005만 25.01
  2. 4억 670만 25.02
  3. 4억 2,379만 25.03
  4. 4억 2,432만 25.04
  5. 4억 4,426만 25.05
  6. 4억 6,175만 25.06
  7. 5억 4,829만 25.07
  8. 5억 4,469만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 11억 8,012만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 7,536원
월 부과액의 2년 7개월 월 37,626,072원 부과 · 3,223,880원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,115원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 70억 77만원
  • 공개 계약 전체 237건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 직무고시 전기안전진단 기술용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 한양전기안전 2,500,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.03 소방시설등의 점검 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 이화방재시스템 4,950,000원 26.09.08 ~ 26.09.11
2026.07.29 정수기 렌탈계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 코웨이 4,678,200원 26.07.29 ~ 31.08.27
2026.06.29 엘리베이터 내 TV 광고계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 포커스미디어 104,781,600원 26.08.24 ~ 29.07.23
2026.06.17 저수조 청소 도급계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 소액으로 인한 수의계약액 지키미환경 3,020,000원 26.04.30 ~ 26.12.30
2026.06.15 주민공동시설(커뮤니티) 변경계약수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁 · 인원증가로 인한 변경계약 마이핏 71,025,512원 26.05.07 ~ 27.01.31
2026.06.15 공기청정기 및 정수기 렌탈계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 코웨이 19,420,363원 26.06.15 ~ 31.06.14
2026.06.05 수변전실 에어컨 설치 용역수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입찰계약 에이에프앤와이오 14,750,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.06.04 수영장 차아염소산나트륨 발생장치 셀 구매계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 인한 수의계약 한도아아엔에스티 9,350,000원 26.06.04 ~ 26.07.10
2026.06.01 조경 소나무 활착작업 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액으로 인한 수의계약 랜스(주) 4,940,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법