경상남도 양산시2026년 8월 부과분
양산두산위브2차1단지
경상남도 양산시 신덕계8길 37
세대당 평균 월 관리비
237,664원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 양산시 세대당 중앙값
- 212,039원
양산시 158곳 중 75번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 53%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 680세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.03 (5년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 752대
- CCTV
- 135대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 68,782㎡
- 전용면적 합계
- 50,386㎡
- 시공사
- 한국자산신탁
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 42,527원 단지 총액 2,892만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,551원 단지 총액 3,573만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,413원 단지 총액 504만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 125,052원 단지 총액 8,504만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,120원 단지 총액 688만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 130,674,522원 · 세대당 192,168
- 2025년 10월 127,158,716원 · 세대당 186,998
- 2025년 11월 122,361,148원 · 세대당 179,942
- 2025년 12월 123,170,138원 · 세대당 181,132
- 2026년 1월 129,035,944원 · 세대당 189,758
- 2026년 2월 121,688,814원 · 세대당 178,954
- 2026년 3월 144,172,038원 · 세대당 212,017
- 2026년 4월 124,733,856원 · 세대당 183,432
- 2026년 5월 126,522,138원 · 세대당 186,061
- 2026년 6월 135,161,450원 · 세대당 198,766
- 2026년 7월 157,229,728원 · 세대당 231,220
- 2026년 8월 161,611,328원 · 세대당 237,663
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +3,872원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 372만원
- 월 부과액6,881,580원
- 월 사용액755,700원
- ㎡당 적립금4,416원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,861원 대비-36%
이 단지가 맺은 계약
전체 154건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 1억 8,110만원
-
2026.08.28 3,060,000원
헬스장(커뮤니티시설) 운동기구 수리
하이포츠 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.27 4,249,000원
승강기(204동2호기) 메인모터 베어링 교체공사
동양기전엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 52,560,000원
승강기 유지관리 계약
티케이엘리베이터코리아㈜ 부산지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.27 3,600,000원
암롤박스 수리
㈜대성공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,160,000원
부스터 펌프 수리
엠피엠
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 1,300,000원
기계실 네트워크 확장장치 구매
㈜멀티네트코리아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 4,000,000원
이동 통신사(SK) 중계기 임대차 계약
에스케이텔레콤㈜
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.22 500,000원
창문형 폐쇄장치 수리
㈜제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 2,929,091원
작은도서관 및 커뮤니티시설 정수기 렌탈(임대)
에스케이인텔릭스㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 4,249,000원
승강기(205동 1호기) 메인모터 베어링 교체공사
동양기전엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.29 700,000원
수목 폐기물(낙엽 및 가지) 처리 계약
금호그린바이오창원㈜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 130,000원
어린이놀이시설 정기시설검사
(사)한국시설환경안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 4,608,000원
음식물 종량기(RFID방식) 유지보수 용역계약
㈜부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.22 2,700,000원
수목 방제(소독) 계약
㈜미래아이환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.21 4,900,000원
장송 와이어 설치 및 고사지 전정작업
그린지대
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 5,520,000원
복합기 임대 계약
남양산오에이(OA)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 4,900,000원
장송 와이어 설치 및 고사지 전정작업
미송
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.24 3,700,000원
비상발전기 부품 교체 및 정비
대광발전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 6,610,000원
소방시설등 종합점검 지적사항 보수공사
㈜제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.16 4,235,000원
승강기(206동 1호기) 메인모터 베어링 교체공사
동양기전엘리베이터㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.10 1,000,000원
외부회계감사 감사인 선정
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.31 2,988,000원
세대 소독 용역 계약
㈜구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.24 1,360,000원
헬스장(커뮤니티) 운동기구 수리
하이포츠 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.23 6,000,000원
중계기 임대차 계약
(주)엘지유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.24 3,000,000원
중계기 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.27 148,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험㈜
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 74,400원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재해상보험㈜
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.01.27 7,805,800원
영업배상책임보험
메리츠화재해상보험㈜
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.27 9,111,300원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험㈜
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.26 4,700,000원
소나무 전지작업
㈜목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2026.04.03
내부
건물 내부
-
2025.07.23
건물 내부
-
2025.04.10
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
177세대 191,934원 -
18평
전용 59.9㎡
47세대 192,191원 -
23평
전용 76.0㎡
188세대 243,606원 -
26평
전용 84.7㎡
268세대 271,672원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.