기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 장기동

김포한강 LH1단지 관리비 명세서

경기도 김포시 허산길 50

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,102원 김포시 대비 낮음 8%
  • 443세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
443세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2021.02.09 (5년차)
관리비부과면적
28,317㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설
주차
322대
CCTV
114대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024387
김포한강 LH1단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,274원 692.6 19,613,375
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,977원 높음 59% 김포시 중앙값 ㎡당 412.3원 대비 656.7 18,595,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 493원 낮음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.7 218,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 높음 43% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 3.2 91,910
A04 피복비 직원 근무복 40원 높음 14% 김포시 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.6 17,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,558원 높음 197% 김포시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 24.4 689,985
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,034원 641.9 18,177,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,729원 높음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 191.4원 대비 214.8 6,081,960
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,560원 높음 48% 김포시 중앙값 ㎡당 271.0원 대비 399.9 11,322,990
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 406원 높음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.4 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,338원 낮음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 20.9 592,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,780원 43.5 1,231,690
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 314원 낮음 87% 김포시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 4.9 139,190
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,313원 높음 41% 김포시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 36.2 1,024,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 153원 비교 자료 없음 2.4 67,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,253원 723.6 20,490,000
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,424원 비교 자료 없음 37.9 1,073,940
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,520원 높음 70% 김포시 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 23.8 673,480
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,403원 높음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 195.9원 대비 225.3 6,380,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,570원 낮음 51% 김포시 중앙값 ㎡당 113.2원 대비 55.8 1,581,380
D08 전기료(전용) 세대 전기 14,103원 낮음 47% 김포시 중앙값 ㎡당 417.8원 대비 220.6 6,247,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 74원 비교 자료 없음 1.2 32,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,962원 낮음 38% 김포시 중앙값 ㎡당 227.2원 대비 140.2 3,970,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,196원 낮음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 18.7 530,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 134,341원 중앙값 2,282원/㎡ 낮음 8% 2,102 59,512,915

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,983,562원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,754만 25.01
  2. 7,441만 25.02
  3. 6,812만 25.03
  4. 6,244만 25.04
  5. 5,951만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 5,877만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 승강기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2 9호의거 (주)동우 엘리베이터 14,916,000원 26.05.25 ~ 28.05.25
2026.03.30 시설물영업배상보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제4조제3항관련 별표2 1호의거 대한주택관리사협회공제사업단 3,930,900원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.25 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2 9호의거 (주)동남 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.24 전기안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 의거 (주)동양안전관리 1,300,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.02.11 재활용품수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2 9호의거 태진산업 6,379,200원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.10 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호 의거 주신환경 4,536,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.10 세무주치의 서비스용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 의거 기웅정보통신 1,000,000원 26.03.10 ~ 28.03.09
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호 의거 (주)옥산개발 146,261,140원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호 의거 (주)코리아종합관리 76,243,440원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.28 지하저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 제4조제3항관련 별표2 6호의거 (주)동남 940,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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