기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 장기동

김포한강 LH1단지 관리비 명세서

경기도 김포시 허산길 50

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 2,127원 김포시 대비 낮음 22%
  • 443세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
443세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2021.02.09 (5년차)
관리비부과면적
28,317㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설
주차
322대
CCTV
114대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024387
김포한강 LH1단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,436원 695.2 19,685,305
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,011원 높음 59% 김포시 중앙값 ㎡당 412.8원 대비 657.2 18,611,030
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 496원 낮음 20% 김포시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.8 219,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 314원 높음 84% 김포시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.9 138,950
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 높음 578% 김포시 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.3 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,534원 높음 159% 김포시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 24.0 679,715
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,979원 641.1 18,153,860
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,538원 높음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 193.7원 대비 211.8 5,997,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,533원 높음 46% 김포시 중앙값 ㎡당 273.8원 대비 399.4 11,311,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 406원 낮음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.4 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,502원 낮음 1% 김포시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 23.5 665,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,649원 41.4 1,173,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 183원 낮음 93% 김포시 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 2.9 80,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,313원 높음 37% 김포시 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 36.2 1,024,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 153원 비교 자료 없음 2.4 67,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,884원 749.1 21,212,414
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,845원 비교 자료 없음 28.9 817,130
D04 급탕비(전용) 세대 온수 6,728원 높음 45% 김포시 중앙값 ㎡당 72.7원 대비 105.3 2,980,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 2,257원 낮음 74% 김포시 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 35.3 999,894
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,283원 낮음 54% 김포시 중앙값 ㎡당 898.2원 대비 411.2 11,643,470
D09 수도료(공용) 공용 수도 83원 비교 자료 없음 1.3 36,890
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,322원 낮음 40% 김포시 중앙값 ㎡당 241.0원 대비 145.8 4,129,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,315원 낮음 4% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 20.6 582,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 51원 낮음 95% 김포시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 0.8 22,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 135,948원 중앙값 2,733원/㎡ 낮음 22% 2,127 60,224,979

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,077,151원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,754만 25.01
  2. 7,441만 25.02
  3. 6,812만 25.03
  4. 6,244만 25.04
  5. 5,951만 25.05
  6. 5,823만 25.06
  7. 6,079만 25.07
  8. 6,022만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 5,877만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 승강기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2 9호의거 (주)동우 엘리베이터 14,916,000원 26.05.25 ~ 28.05.25
2026.03.30 시설물영업배상보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제4조제3항관련 별표2 1호의거 대한주택관리사협회공제사업단 3,930,900원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.25 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2 9호의거 (주)동남 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.24 전기안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 의거 (주)동양안전관리 1,300,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.02.11 재활용품수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2 9호의거 태진산업 6,379,200원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.10 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호 의거 주신환경 4,536,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.10 세무주치의 서비스용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 의거 기웅정보통신 1,000,000원 26.03.10 ~ 28.03.09
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호 의거 (주)옥산개발 146,261,140원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호 의거 (주)코리아종합관리 76,243,440원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.28 지하저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 제4조제3항관련 별표2 6호의거 (주)동남 940,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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