기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 장기동

김포한강 LH1단지 관리비 명세서

경기도 김포시 허산길 50

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,056원 김포시 대비 낮음 11%
  • 443세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
443세대
동수 · 최고층
9개 동 · 4층
사용승인
2021.02.09 (5년차)
관리비부과면적
28,317㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
신동아건설
주차
322대
CCTV
114대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024387
김포한강 LH1단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,219원 691.8 19,589,145
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,977원 높음 59% 김포시 중앙값 ㎡당 413.8원 대비 656.7 18,595,680
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 499원 낮음 15% 김포시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.8 220,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 187원 높음 31% 김포시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.9 82,680
A04 피복비 직원 근무복 40원 낮음 46% 김포시 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 0.6 17,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,518원 높음 180% 김포시 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 23.7 672,285
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,047원 642.1 18,183,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,605원 높음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 190.8원 대비 212.8 6,027,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,533원 높음 48% 김포시 중앙값 ㎡당 269.5원 대비 399.4 11,311,030
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 406원 낮음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.4 180,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,502원 낮음 2% 김포시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 23.5 665,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,655원 41.5 1,176,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 189원 낮음 93% 김포시 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 3.0 83,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,313원 높음 36% 김포시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 36.2 1,024,670
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 153원 비교 자료 없음 2.4 67,830
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 43,531원 681.0 19,284,330
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,181원 비교 자료 없음 34.1 966,050
D04 급탕비(전용) 세대 온수 10,352원 높음 26% 김포시 중앙값 ㎡당 128.4원 대비 161.9 4,585,920
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,084원 낮음 62% 김포시 중앙값 ㎡당 126.1원 대비 48.3 1,366,340
D08 전기료(전용) 세대 전기 17,402원 낮음 41% 김포시 중앙값 ㎡당 463.7원 대비 272.2 7,709,220
D09 수도료(공용) 공용 수도 82원 비교 자료 없음 1.3 36,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,183원 낮음 38% 김포시 중앙값 ㎡당 232.3원 대비 143.7 4,068,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,247원 낮음 9% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 19.5 552,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,452원 중앙값 2,304원/㎡ 낮음 11% 2,056 58,233,455

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,019,303원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,754만 25.01
  2. 7,441만 25.02
  3. 6,812만 25.03
  4. 6,244만 25.04
  5. 5,951만 25.05
  6. 5,823만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 9건
  • 합계 2억 5,877만원
  • 공개 계약 전체 63건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.06 승강기 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2 9호의거 (주)동우 엘리베이터 14,916,000원 26.05.25 ~ 28.05.25
2026.03.30 시설물영업배상보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제4조제3항관련 별표2 1호의거 대한주택관리사협회공제사업단 3,930,900원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.25 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2 9호의거 (주)동남 4,200,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.24 전기안전점검(직무고시)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 의거 (주)동양안전관리 1,300,000원 26.03.24 ~ 27.03.23
2026.02.11 재활용품수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2 9호의거 태진산업 6,379,200원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.10 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호 의거 주신환경 4,536,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.10 세무주치의 서비스용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호 의거 기웅정보통신 1,000,000원 26.03.10 ~ 28.03.09
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호 의거 (주)옥산개발 146,261,140원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호 의거 (주)코리아종합관리 76,243,440원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.05.28 지하저수조 청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 제4조제3항관련 별표2 6호의거 (주)동남 940,000원 25.06.01 ~ 25.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법