2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 양산시2026년 4월 부과분
양산두산위브2차2단지
경상남도 양산시 신덕계8길 40
세대당 평균 월 관리비
203,936원
- 양산시 ㎡당 중앙값
- 1,864원
- 양산시 세대당 중앙값
- 175,503원
양산시 190곳 중 87번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 54%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 양산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 442세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2021.03 (5년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 494대
- CCTV
- 118대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,238㎡
- 전용면적 합계
- 35,029㎡
- 시공사
- 두산중공업
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
양산시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 양산시 중앙값
일반관리비 50,131원 단지 총액 2,216만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 59,829원 단지 총액 2,644만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,630원 단지 총액 160만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 79,658원 단지 총액 3,521만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 10,688원 단지 총액 472만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 90,682,008원 · 세대당 205,162
- 2025년 6월 95,525,188원 · 세대당 216,120
- 2025년 7월 112,522,050원 · 세대당 254,574
- 2025년 8월 119,247,330원 · 세대당 269,790
- 2025년 9월 103,160,108원 · 세대당 233,393
- 2025년 10월 96,013,698원 · 세대당 217,225
- 2025년 11월 94,289,864원 · 세대당 213,325
- 2025년 12월 97,012,384원 · 세대당 219,485
- 2026년 1월 97,049,676원 · 세대당 219,569
- 2026년 2월 93,192,448원 · 세대당 210,842
- 2026년 3월 93,995,942원 · 세대당 212,660
- 2026년 4월 90,139,850원 · 세대당 203,936
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 +324원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,253만원
- 월 부과액4,724,080원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,711원
양산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,484원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 175건- 최근 12개월 계약
- 41건
- 최근 12개월 합계
- 9,053만원
-
2026.10.08 4,900,000원
어린이놀이터 보수
(주)보아스코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.30 3,980,000원
소나무수세회복작업
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.21 900,000원
감압밸브 물품 구입
에닉스코리아씰즈나코 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.13 350,000원
물놀이장 물탱크 시건 공사
금강하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 910,000원
외곽구역 제초작업 위탁계약
진장기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 447,000원
경비실 코콤인터폰 모기 메인보드, CPU 교체 계약
KOCOM양산센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 1,040,000원
헬스장 에어컨 청소 계약
Y홈케어
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.01 980,000원
외부회계감사
청연세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 1,040,000원
저류조 및 어린이놀이터 청소
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,800,000원
물놀이터 몽골천막 대여
경남천막대여
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.08 4,235,000원
216동 1호기 승강기 베어링 교체 공사
동양기전엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 300,000원
홈넷 연동관리프로그램 오류 복구작업
캡틴
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.06.01 600,000원
217동 공동현관문 타일 보수
금강하우징
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.29 1,920,000원
음식물쓰레기 종량기(RFID방식) 유지보수용역 계약서
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 1,270,000원
전기설비 직무고시
(주)안전문화재단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.05.18 855,000원
감압밸브 납품 물품공급계약
에닉스코리아씰즈나코 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 200,000원
215동 지하1층 자동문수리 공사 계약
(주)아시아블로이엔트런스시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.14 830,000원
소방시설종합점검 보수계약
(주)미성이앤씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.13 890,000원
소방시설종합점검 보수계약
(주)제이엠이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.27 1,202,181원
LG전자 구독 계약서
LG전자
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.26 1,000,000원
부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.25 4,500,000원
부동산 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.24 2,000,000원
임대차계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 60,818원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험삼주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 11,882,000원
주택화재보험,아파트영업배상책임보험,승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.27 2,500,000원
수목 방제 용역
(주)목향나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 168,000원
관리업무 전산운영
와이에스전산 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 43,000원
Gigabiz 라이트
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 2,400,000원
헬스장 작은도서관 출입통제시스템
에스케이쉴더스(주)양산지점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 15,912,000원
재활용품수거 용역 계약
주식회사 재호자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2025.11.14
내부
건물 내부
-
2025.08.08
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.04.10
건물 내부
-
2025.03.28
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2025.03.02
건물 내부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주양산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
92세대 195,157원 -
23평
전용 76.0㎡
182세대 195,440원 -
26평
전용 84.7㎡
168세대 217,956원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.