2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 강동구2025년 12월 부과분
강동리엔파크 14단지 아파트
서울특별시 강동구 고덕로98길 160
세대당 평균 월 관리비
294,087원
- 강동구 ㎡당 중앙값
- 2,455원
- 강동구 세대당 중앙값
- 247,622원
강동구 139곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 강동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 943세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2021.02 (5년차)
- 최고층
- 14층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 823대
- CCTV
- 309대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 0 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,618㎡
- 전용면적 합계
- 37,804㎡
- 시공사
- 대우조선해양건설(주)
- 관리업체
- 대성티엠씨 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
강동구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 강동구 중앙값
일반관리비 37,903원 단지 총액 3,574만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 36,135원 단지 총액 3,408만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,726원 단지 총액 729만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 204,050원 단지 총액 1억 9,242만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 14줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
세대 가스(관리비로 걷는 단지만)
동대표 선거 관리
장기수선충당금 8,273원 단지 총액 780만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 315,898,766원 · 세대당 334,993
- 2025년 2월 276,015,810원 · 세대당 292,699
- 2025년 3월 232,059,354원 · 세대당 246,086
- 2025년 4월 205,898,084원 · 세대당 218,343
- 2025년 5월 194,324,400원 · 세대당 206,070
- 2025년 6월 190,518,042원 · 세대당 202,033
- 2025년 7월 228,124,702원 · 세대당 241,913
- 2025년 8월 216,226,250원 · 세대당 229,296
- 2025년 9월 182,158,218원 · 세대당 193,168
- 2025년 10월 194,057,990원 · 세대당 205,787
- 2025년 11월 230,611,732원 · 세대당 244,551
- 2025년 12월 277,324,512원 · 세대당 294,087
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 125만원
- 월 부과액7,801,240원
- 월 사용액7,801,240원
- ㎡당 적립금4,580원
강동구 ㎡당 적립금 중앙값 9,215원 대비-50%
이 단지가 맺은 계약
전체 39건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,773만원
-
2026.09.18 800,000원
옥상방수공사 건설재해예방 기술지도 업체 선정
㈜고려건설안정기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.18 1,250,000원
비상발전기 밧데리, 충전기 교체
현진발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.18 2,320,000원
지역난방 열교환기 세관공사 업체선정
송일산업개발(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 4,000,000원
알뜰시장(야시장) 업체선정
다나유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.09.10 369,000,000원
옥상 우레탄 방수공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
계약 25건 더 보기
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2026.09.08 2,400,000원
지하주차장 바닥 도장공사 설계, 감리업체 선정
바른길이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.28 2,700,000원
지하주차장 천정 및 비트 누수부위(2개소) 방수공사 업체 선정
㈜국일구조
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 2,425,500원
승강기 DOOR PCB 및 음성PCB 보수(교체) 업체 선정
㈜한국승강기A/S센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.28 7,700,000원
태양광 발전 모니터링 서비스업체 선정
(주)헤리트
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.24 3,900,000원
후문 지하주차장 경사로 케노피 지붕 보수공사업체 선정
㈜국일구조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 2,500,000원
옥상방수공사 설계, 감리업체 선정
㈜에스비이엔씨
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.07.03 4,280,000원
정문 경비실 CCTV 선로 보수, 독서실CCTV 설치 ,작은도서관 CCTV 보수업체 선정공고
대민방송통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 4,961,818원
승강기(1401동 3호기) ARD BETA(자동구 출 운전장치) 보수(교체) 업체 선정공고
㈜한국승강기A/S센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 1,850,000원
부스터 급수펌프(1405동~1409동구역) 보수 업체 선정공고
대영펌프시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.08 1,025,000원
외부 회계감사업체 선정
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.08 4,180,000원
옥상 루프휀(1408동 18라인, 1409동 2라인) 교체공사 업체 선정공고
㈜알텍이시스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 4,210,000원
조경 수목전지(관목류 등) 업체 선정
디앤티조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 4,500,000원
1403동 측벽 마블스톤부위 도장공사 업체 선정
(주)국일구조
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.04.07 5,040,000원
소독용역업체입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.03.31 1,252,000원
저수조 청소 업체 선정
하나환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 3,600,000원
지하주차장 누수부위 보수 및 점검 업체 선정
(주)국일구조
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.10 8,064,000원
음식물쓰레기 종량제 기기업체 선정
㈜부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.27 15,771,240원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2025.09.22 73,500,000원
주차관제시스템(주차차단기)교체공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.07.10 25,944,000원
승강기유지관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2023.06.26 1,300,000원
회계감사계약서
정현회계법인
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2023.02.06 5,380,000원
소방시설 점검업체 선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.20 15,771,240원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2023.01.16 17,000,000원
하자진단 및 법률대리인선정 긴급 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
-
2022.10.27 100,000원
아파트 주차장 사용 계약서
(주)휴맥스모빌리티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주강동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 17.8㎡
180세대 130,652원 -
9평
전용 29.8㎡
162세대 218,902원 -
11평
전용 36.9㎡
110세대 270,474원 -
12평
전용 39.8㎡
80세대 292,114원 -
15평
전용 49.7㎡
206세대 364,519원 -
18평
전용 59.8㎡
7세대 438,538원 -
18평
전용 59.9㎡
198세대 439,712원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.