2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 2월 부과분
장현제일풍경채센텀아파트
경기도 시흥시 장현능곡로 144
세대당 평균 월 관리비
351,750원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,467원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 235,590원
시흥시 251곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 86%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 698세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2020.12 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,046대
- CCTV
- 297대
- 승강기
- 16대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 75,798㎡
- 전용면적 합계
- 58,367㎡
- 시공사
- 제일건설
- 관리업체
- 에이제이대원 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 38,927원 단지 총액 2,717만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,655원 단지 총액 4,024만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 2,966원 단지 총액 207만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 239,813원 단지 총액 1억 6,739만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
공용 수도
장기수선충당금 12,389원 단지 총액 865만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 260,360,988원 · 세대당 373,010
- 2025년 2월 245,521,576원 · 세대당 351,750
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,152만원
- 월 부과액8,647,860원
- 월 사용액3,850,000원
- ㎡당 적립금5,429원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,479원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 169건- 최근 12개월 계약
- 46건
- 최근 12개월 합계
- 8억 1,318만원
-
2026.09.28 3,150,000원
cctv 수리
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 4,284,000원
급탕 누수 공사
우진설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.28 270,000원
cctv 카메라 교체
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.18 1,400,000원
승강기 부품교체[옥외승강기]
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 623,000원
관리규약 비교표 인쇄
(주)자재피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 2,700,000원
놀이시설 보수
(주)다은네이처
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,100,000원
전기안전점검[직무고시]
(주)테스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.30 340,131,600원
경비용역
새롬시큐리티(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.30 286,866,390원
청소용역
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.23 22,800,000원
승강기 유지보수
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.22 3,300,000원
승강기 부품 교체
티케이엘리베이터코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 2,280,000원
난간보수
다온
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.05 1,550,000원
소나무 특별방재
유림아이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 4,800,000원
소독
새롬에스앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.26 550,000원
세무대리
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 252,000원
RFID 음식물 쓰레기 종량기 저울 정기검사
(주)부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 281,200원
옥내 급수설비 수질검사
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 1,440,000원
주차차단기 유지보수
아마노코리아(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 1,950,000원
방송수신 공용설비 수리
에스비테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 860,000원
외부회계감사
세덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.27 20,000원
전기차 충전시설 보험
DB 손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.27 5,025,600원
방문차량 예약 서비스
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 2,000,000원
급수설비 수리[입대의]
네오이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 750,000원
cctv 점검
(주) 대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 1,970,000원
헬스기구 수리
헬스픽
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.23 1,000,000원
2026년 저수조청소업체
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.05 3,300,000원
승강기 권상기 베어링 교체(502동 2호기)
티케이엘리베이터코리아(주) 경기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.02 4,055,000원
주차유도시스템 초음파센서외
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 1,900,000원
기계설비 성능점검업체
기계성능기술원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 28,800,000원
홈네트워크 유지관리
(주)씨브이네트
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.8㎡
100세대 318,935원 -
26평
전용 84.9㎡
598세대 357,256원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.