기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 강일동

강동리버스트6단지 관리비 명세서

서울특별시 강동구 아리수로93가길 77

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,604원 강동구 대비 낮음 34%
  • 1,244세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,244세대
동수 · 최고층
15개 동 · 21층
사용승인
2021.02.23 (5년차)
관리비부과면적
129,315㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
sh
주차
1,104대
CCTV
312대
승강기
37대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에스더블유엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024422
강동리버스트6단지 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,231원 290.8 37,607,254
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,641원 낮음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 428.4원 대비 275.5 35,629,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 725원 낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 7.0 901,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 315원 낮음 3% 강동구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.0 392,400
A04 피복비 직원 근무복 101원 비교 자료 없음 1.0 126,104
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 88원 높음 40% 강동구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.9 110,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 360원 낮음 69% 강동구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 3.5 447,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 29,547원 284.2 36,756,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,321원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 128.1 16,571,370
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,789원 낮음 61% 강동구 중앙값 ㎡당 344.0원 대비 132.7 17,154,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 506원 낮음 38% 강동구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 4.9 630,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,930원 낮음 19% 강동구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 18.6 2,401,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,081원 39.3 5,076,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,124원 낮음 25% 강동구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 30.1 3,886,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 957원 낮음 54% 강동구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 9.2 1,190,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 102,888원 989.8 127,992,944
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,222원 비교 자료 없음 50.2 6,495,590
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 16,006원 비교 자료 없음 154.0 19,911,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 35,509원 비교 자료 없음 341.6 44,172,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,231원 낮음 60% 강동구 중앙값 ㎡당 125.0원 대비 50.3 6,507,944
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,663원 낮음 37% 강동구 중앙값 ㎡당 393.1원 대비 246.9 31,924,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,379원 비교 자료 없음 -22.9 -2,959,770
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,607원 낮음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 159.6원 대비 140.5 18,171,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,875원 낮음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 18.0 2,332,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,155원 낮음 14% 강동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.1 1,436,290
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 166,747원 중앙값 2,416원/㎡ 낮음 34% 1,604 207,433,348

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,530,553원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,294만 25.01
  2. 2억 3,202만 25.02
  3. 2억 743만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7억 6,909만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적정평가후 임차인대표의결 오티스이앤엠코리아(주) 52,392,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.08 에초, 전지작업업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사결과 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,000,000원 –
2026.04.06 소독용역 도급수의계약 · 용역 · 소독 · 적정평가후 임차인대표의결 (주)지산아이앤씨 9,120,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결 현크린컴퍼니 2,260,000원 26.04.01 ~ 26.10.30
2026.03.23 야시장 행사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 투비엠컴퍼니 4,900,000원 26.03.23 ~ 26.11.30
2026.03.12 전기설비직무고시점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결 (주)삼오전기 3,040,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 아파트 손해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 임차인대표회의 의결 농협손해보험 17,712,400원 26.02.01 ~ 27.02.01
2025.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적평가후 임차인대표회의 의결 신현대관리(주) 213,930,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가후 임차인대표회의 의결 (주)국보종합관리 202,815,480원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 전산처리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 수의계약(임차인대표회의 의결) (주)베스트엠 4,800,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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