기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 강일동

강동리버스트6단지 관리비 명세서

서울특별시 강동구 아리수로93가길 77

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,022원 강동구 대비 낮음 22%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 1,244세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,244세대
동수 · 최고층
15개 동 · 21층
사용승인
2021.02.23 (5년차)
관리비부과면적
129,315㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
sh
주차
1,104대
CCTV
312대
승강기
37대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에스더블유엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024422
강동리버스트6단지 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,002원 298.2 38,566,232
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 28,999원 낮음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 439.1원 대비 279.0 36,074,352
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 727원 낮음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.0 903,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 266원 낮음 29% 강동구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.6 331,350
A04 피복비 직원 근무복 173원 비교 자료 없음 1.7 215,590
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 105원 높음 35% 강동구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.0 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 732원 낮음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.0 911,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,089원 289.5 37,430,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,634원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 188.8원 대비 131.2 16,960,410
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 13,994원 낮음 61% 강동구 중앙값 ㎡당 346.4원 대비 134.6 17,408,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 531원 낮음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 5.1 660,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,930원 낮음 23% 강동구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 18.6 2,401,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,821원 56.0 7,241,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,488원 높음 6% 강동구 중앙값 ㎡당 40.9원 대비 43.2 5,582,840
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,333원 낮음 48% 강동구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 12.8 1,658,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 143,270원 1,378.3 178,228,406
D01 난방비(공용) 공용부 난방 8,665원 비교 자료 없음 83.4 10,778,660
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 43,197원 비교 자료 없음 415.6 53,736,840
D04 급탕비(전용) 세대 온수 36,496원 비교 자료 없음 351.1 45,401,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,046원 낮음 33% 강동구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 115.9 14,985,178
D08 전기료(전용) 세대 전기 28,550원 낮음 43% 강동구 중앙값 ㎡당 483.8원 대비 274.7 35,516,528
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,418원 낮음 38% 강동구 중앙값 ㎡당 176.4원 대비 109.8 14,204,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,833원 낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 17.6 2,280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,066원 낮음 20% 강동구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 10.3 1,325,700
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 210,182원 중앙값 2,588원/㎡ 낮음 22% 2,022 261,466,876

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,332,968원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,202만 25.02
  2. 2억 743만 25.03
  3. 1억 7,813만 25.04
  4. 1억 7,121만 25.05
  5. 1억 7,231만 25.06
  6. 1억 9,030만 25.07
  7. 1억 9,177만 25.08
  8. 1억 7,171만 25.09
  9. 1억 7,888만 25.10
  10. 2억 53만 25.11
  11. 2억 4,357만 25.12
  12. 2억 6,147만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
252,935,854원
2026년 1월
261,466,876원

세대당 ▲ +6,857원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7억 6,909만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적정평가후 임차인대표의결 오티스이앤엠코리아(주) 52,392,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.08 에초, 전지작업업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사결과 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,000,000원 –
2026.04.06 소독용역 도급수의계약 · 용역 · 소독 · 적정평가후 임차인대표의결 (주)지산아이앤씨 9,120,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결 현크린컴퍼니 2,260,000원 26.04.01 ~ 26.10.30
2026.03.23 야시장 행사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 투비엠컴퍼니 4,900,000원 26.03.23 ~ 26.11.30
2026.03.12 전기설비직무고시점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결 (주)삼오전기 3,040,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 아파트 손해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 임차인대표회의 의결 농협손해보험 17,712,400원 26.02.01 ~ 27.02.01
2025.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적평가후 임차인대표회의 의결 신현대관리(주) 213,930,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가후 임차인대표회의 의결 (주)국보종합관리 202,815,480원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 전산처리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 수의계약(임차인대표회의 의결) (주)베스트엠 4,800,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법