기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 강일동

강동리버스트6단지 관리비 명세서

서울특별시 강동구 아리수로93가길 77

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,624원 강동구 대비 낮음 34%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 1,244세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,244세대
동수 · 최고층
15개 동 · 21층
사용승인
2021.02.23 (5년차)
관리비부과면적
129,315㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
sh
주차
1,104대
CCTV
312대
승강기
37대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에스더블유엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024422
강동리버스트6단지 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,152원 299.7 38,752,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,304원 낮음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 441.1원 대비 281.9 36,454,500
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 724원 낮음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 7.0 900,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 283원 낮음 21% 강동구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.7 352,640
A04 피복비 직원 근무복 237원 비교 자료 없음 2.3 294,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 70원 높음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 0.7 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 533원 낮음 53% 강동구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.1 663,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,430원 292.7 37,854,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,774원 낮음 30% 강동구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 132.5 17,134,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,195원 낮음 60% 강동구 중앙값 ㎡당 344.2원 대비 136.6 17,658,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 531원 낮음 37% 강동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.1 660,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,930원 낮음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 18.6 2,401,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,190원 59.5 7,699,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,753원 높음 11% 강동구 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 45.7 5,912,550
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,437원 낮음 42% 강동구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 13.8 1,787,280
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 101,058원 972.2 125,716,560
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,280원 비교 자료 없음 50.8 6,568,410
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 14,844원 비교 자료 없음 142.8 18,466,320
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,167원 비교 자료 없음 328.7 42,503,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,067원 낮음 62% 강동구 중앙값 ㎡당 127.8원 대비 48.7 6,303,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,946원 낮음 36% 강동구 중앙값 ㎡당 390.2원 대비 249.6 32,277,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,841원 낮음 26% 강동구 중앙값 ㎡당 167.2원 대비 123.5 15,973,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,835원 낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 17.7 2,282,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,078원 낮음 20% 강동구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 10.4 1,341,280
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 168,829원 중앙값 2,469원/㎡ 낮음 34% 1,624 210,023,290

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,159,933원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,813만 25.04
  2. 1억 7,121만 25.05
  3. 1억 7,231만 25.06
  4. 1억 9,030만 25.07
  5. 1억 9,177만 25.08
  6. 1억 7,171만 25.09
  7. 1억 7,888만 25.10
  8. 2억 53만 25.11
  9. 2억 4,357만 25.12
  10. 2억 6,147만 26.01
  11. 2억 3,102만 26.02
  12. 2억 1,002만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
207,433,348원
2026년 3월
210,023,290원

세대당 ▲ +2,081원 (+1%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7억 6,909만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적정평가후 임차인대표의결 오티스이앤엠코리아(주) 52,392,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.08 에초, 전지작업업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사결과 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,000,000원 –
2026.04.06 소독용역 도급수의계약 · 용역 · 소독 · 적정평가후 임차인대표의결 (주)지산아이앤씨 9,120,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결 현크린컴퍼니 2,260,000원 26.04.01 ~ 26.10.30
2026.03.23 야시장 행사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 투비엠컴퍼니 4,900,000원 26.03.23 ~ 26.11.30
2026.03.12 전기설비직무고시점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결 (주)삼오전기 3,040,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 아파트 손해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 임차인대표회의 의결 농협손해보험 17,712,400원 26.02.01 ~ 27.02.01
2025.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적평가후 임차인대표회의 의결 신현대관리(주) 213,930,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가후 임차인대표회의 의결 (주)국보종합관리 202,815,480원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 전산처리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 수의계약(임차인대표회의 의결) (주)베스트엠 4,800,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법