기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 강동구 강일동

강동리버스트6단지 관리비 명세서

서울특별시 강동구 아리수로93가길 77

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,344원 강동구 대비 낮음 42%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 1,244세대
  • 5년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,244세대
동수 · 최고층
15개 동 · 21층
사용승인
2021.02.23 (5년차)
관리비부과면적
129,315㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
sh
주차
1,104대
CCTV
312대
승강기
37대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
에스더블유엠(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 강동구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024422
강동리버스트6단지 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 강동구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,717원 295.5 38,212,410
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,175원 낮음 37% 강동구 중앙값 ㎡당 442.6원 대비 280.7 36,293,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 721원 낮음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.9 897,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 286원 낮음 18% 강동구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 2.7 355,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 535원 낮음 61% 강동구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 5.1 665,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,223원 290.7 37,597,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,584원 낮음 31% 강동구 중앙값 ㎡당 188.7원 대비 130.7 16,898,950
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,097원 낮음 61% 강동구 중앙값 ㎡당 348.3원 대비 135.6 17,536,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 611원 낮음 28% 강동구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.9 760,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,930원 낮음 23% 강동구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 18.6 2,401,300
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,162원 59.3 7,665,210
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,702원 높음 17% 강동구 중앙값 ㎡당 38.6원 대비 45.2 5,849,590
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,460원 낮음 46% 강동구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 14.0 1,815,620
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,638원 698.8 90,361,420
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,796원 비교 자료 없음 36.5 4,721,650
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,159원 비교 자료 없음 11.2 1,441,920
D04 급탕비(전용) 세대 온수 19,014원 비교 자료 없음 182.9 23,653,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,812원 낮음 67% 강동구 중앙값 ㎡당 110.0원 대비 36.7 4,741,530
D08 전기료(전용) 세대 전기 25,765원 낮음 34% 강동구 중앙값 ㎡당 374.4원 대비 247.9 32,051,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 570원 낮음 4% 강동구 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.5 708,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,381원 낮음 16% 강동구 중앙값 ㎡당 176.5원 대비 148.0 19,133,950
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,833원 낮음 15% 강동구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 17.6 2,280,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,310원 낮음 12% 강동구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 12.6 1,629,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 139,740원 중앙값 2,308원/㎡ 낮음 42% 1,344 173,836,184

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,055,280원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,231만 25.06
  2. 1억 9,030만 25.07
  3. 1억 9,177만 25.08
  4. 1억 7,171만 25.09
  5. 1억 7,888만 25.10
  6. 2억 53만 25.11
  7. 2억 4,357만 25.12
  8. 2억 6,147만 26.01
  9. 2억 3,102만 26.02
  10. 2억 1,002만 26.03
  11. 1억 7,908만 26.04
  12. 1억 7,384만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
171,210,040원
2026년 5월
173,836,184원

세대당 ▲ +2,111원 (+2%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 7억 6,909만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 적정평가후 임차인대표의결 오티스이앤엠코리아(주) 52,392,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.08 에초, 전지작업업체 선정공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 적격심사결과 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 28,000,000원 –
2026.04.06 소독용역 도급수의계약 · 용역 · 소독 · 적정평가후 임차인대표의결 (주)지산아이앤씨 9,120,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.04.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 임차인대표회의 의결 현크린컴퍼니 2,260,000원 26.04.01 ~ 26.10.30
2026.03.23 야시장 행사 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 임차인대표회의 의결 투비엠컴퍼니 4,900,000원 26.03.23 ~ 26.11.30
2026.03.12 전기설비직무고시점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 임차인대표회의 의결 (주)삼오전기 3,040,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.01.30 아파트 손해보험수의계약 · 기타 · 보험 · 최저가 임차인대표회의 의결 농협손해보험 17,712,400원 26.02.01 ~ 27.02.01
2025.12.30 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 기존사업자 사업수행실적평가후 임차인대표회의 의결 신현대관리(주) 213,930,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존사업자 사업수행실적평가후 임차인대표회의 의결 (주)국보종합관리 202,815,480원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.18 전산처리용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500이하 수의계약(임차인대표회의 의결) (주)베스트엠 4,800,000원 25.12.01 ~ 26.11.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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