기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 중랑구 면목동

쌍용더플래티넘용마산 관리비 명세서

서울특별시 중랑구 용마산로 209

  • 세대당 28만원
  • ㎡당 2,940원 중랑구 대비 높음 19%
  • 245세대
  • 6년차

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 중랑구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024443
쌍용더플래티넘용마산 2025년 12월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 중랑구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,405원 706.4 16,514,200
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,405원 높음 52% 중랑구 중앙값 ㎡당 424.6원 대비 643.5 15,044,120
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,136원 높음 104% 중랑구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 22.4 523,380
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,155원 높음 256% 중랑구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 12.1 283,080
A04피복비 직원 근무복 327원 비교 자료 없음 3.4 80,000
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 220원 비교 자료 없음 2.3 54,000
A06차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 816원 비교 자료 없음 8.6 200,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,345원 낮음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 14.1 329,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,600원 572.2 13,377,000
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,956원 낮음 10% 중랑구 중앙값 ㎡당 162.1원 대비 146.3 3,419,260
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,167원 높음 1% 중랑구 중앙값 ㎡당 343.0원 대비 347.6 8,126,000
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 959원 높음 25% 중랑구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.1 235,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,629원 높음 94% 중랑구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 48.5 1,134,050
B05지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 572원 비교 자료 없음 6.0 140,140
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,317원 높음 109% 중랑구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 13.8 322,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,745원 102.1 2,387,430
C01수선비 공용시설의 보수·교체 5,592원 높음 11% 중랑구 중앙값 ㎡당 52.9원 대비 58.6 1,370,000
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,035원 높음 71% 중랑구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 31.8 743,530
C03안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,118원 비교 자료 없음 11.7 273,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 128,530원 1,347.0 31,489,801
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 32,421원 높음 146% 중랑구 중앙값 ㎡당 138.3원 대비 339.8 7,943,191
D08전기료(전용) 세대 전기 66,723원 높음 56% 중랑구 중앙값 ㎡당 449.5원 대비 699.3 16,347,100
D10수도료(전용) 세대 수도 20,267원 높음 37% 중랑구 중앙값 ㎡당 154.8원 대비 212.4 4,965,430
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,367원 높음 13% 중랑구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 24.8 580,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,141원 낮음 9% 중랑구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 12.0 279,620
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,567원 높음 121% 중랑구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 37.4 873,800
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,044원 낮음 5% 중랑구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 21.4 500,660
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,227원 212.0 4,955,510
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,227원 낮음 11% 중랑구 중앙값 ㎡당 239.0원 대비 212.0 4,955,510
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 280,506원 중앙값 2,471원/㎡ 높음 19% 2,940 68,723,940

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,462,457원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,925만 25.01
  2. 6,594만 25.02
  3. 6,611만 25.03
  4. 6,034만 25.04
  5. 6,226만 25.05
  6. 6,634만 25.06
  7. 7,920만 25.07
  8. 7,723만 25.08
  9. 6,721만 25.09
  10. 6,309만 25.10
  11. 6,337만 25.11
  12. 6,872만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 3,342만원
  • 공개 계약 전체 75건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.21 공동주택 위.수탁관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제5항 주식회사 케이비아주 10,556,352원 26.10.05 ~ 29.10.04
2026.07.06 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원 미만이며 입주자대표회의 의결사항 (주)서울소방 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.01 정화조관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 하수도법 제39조 및 동법 시행규칙 제33조 개인하순처리시설의 관리기준에 의거 (주)한국종합환경컨설팅 4,800,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.01 소방시설유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5백만원미만이며 입주자대표회의 의결사항 (주)서울소방 2,400,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.05.26 저수조 및 고가수조 세척공사수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업선정지침 제4조 제3항 관련(별표 제2의7호에의거) 청앤정코리아 370,000원 26.06.17 ~ 28.06.16
2026.05.08 XPERP 공급 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 관리규약 제72조 (기존사업자의 재계약)제1항에 의거 홍진데이파서비스(주) 2,400,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.04 조경관리용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 국토부고시 제○○동 ○○호 별표2 수의계약대상6호 용역금액500만원이하 예성건축조경 4,800,000원 26.05.07 ~ 27.05.06
2026.04.10 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 수의계약 포스원회계법인 800,000원 26.06.04 ~ 26.06.04
2026.03.16 (주)케이티 중계기임대차계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 주식회사 케이티 2,000,000원 26.03.20 ~ 27.03.19
2025.12.26 청소(미화)용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 제한경쟁입찰/적격심사제 (주)참우리 47,146,560원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2024.01.30 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 쉬브(도르레) 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법