2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 광산구2026년 2월 부과분
쌍용 더 플래티넘 광산 아파트
전남광주통합특별시 광산구 우산로107번길 67
세대당 평균 월 관리비
224,496원
- 광산구 ㎡당 중앙값
- 2,052원
- 광산구 세대당 중앙값
- 205,268원
광산구 262곳 중 146번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 44%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 광산구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 764세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2021.01 (5년차)
- 최고층
- 17층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 973대
- CCTV
- 256대
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 87,139㎡
- 전용면적 합계
- 63,738㎡
- 시공사
- 쌍용건설 주식회사
- 관리업체
- 성원산업개발(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
광산구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 광산구 중앙값
일반관리비 37,313원 단지 총액 2,851만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 71,783원 단지 총액 5,484만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,373원 단지 총액 258만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 93,149원 단지 총액 7,117만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 18,877원 단지 총액 1,442만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 166,940,228원 · 세대당 218,508
- 2025년 4월 154,281,014원 · 세대당 201,938
- 2025년 5월 158,402,486원 · 세대당 207,333
- 2025년 6월 171,670,268원 · 세대당 224,699
- 2025년 7월 209,109,672원 · 세대당 273,703
- 2025년 8월 217,807,874원 · 세대당 285,088
- 2025년 9월 186,209,416원 · 세대당 243,729
- 2025년 10월 165,317,810원 · 세대당 216,384
- 2025년 11월 169,658,110원 · 세대당 222,065
- 2025년 12월 167,241,678원 · 세대당 218,902
- 2026년 1월 177,578,318원 · 세대당 232,432
- 2026년 2월 171,514,604원 · 세대당 224,495
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +16,231원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 5,134만원
- 월 부과액14,422,400원
- 월 사용액1,897,500원
- ㎡당 적립금6,327원
광산구 ㎡당 적립금 중앙값 8,220원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 60건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 4,045만원
-
2025.10.28 29,907,000원
정화조 보수공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 10,543,200원
도시가스 계량기교체 및 세대 내 통신결선 공사업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.18 1,930,000원
시설물 정밀안전점검 사업자선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2024.09.24 67,600,000원
자동차수판(바닥상승식) 설치공사
(주)도래샘
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.08.30 819,190원
공동 주택 관리 업무 위·수탁 관리계약
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2024.08.23 19,660,757원
위탁관리를 위한 주택관리업자 선정
성원산업개발(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.07.19 3,250,000원
소방시설 점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 안전진단
-
2024.06.18 10,170,000원
소독(방역)업체 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.06.10 29,988,528원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.05.14 1,100,000원
외부 회계 감사
일우 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.22 2,209,092원
승강기 단순 유지 관리 계약서
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2024.03.25 1,000,000원
기계설비 성능점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.11 21,798,400원
화재보험 및 배상책임보험 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2023.12.01 2,560,000원
염화칼슘 납품업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2023.11.14 1,000,000원
저수조 청소업체 선정건
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
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2023.07.07 3,320,000원
소방시설 점검업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.06.26 34,000,000원
재활용품 수거사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.31 1,350,000원
외부 회계 감사
일우 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.04.17 3,270,000원
방역(소독)업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2023.01.12 21,493,100원
화재보험 및 배상책임보험 선정공고
경쟁입찰 · 기타 · 보험
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2022.10.13 23,684,000원
하자진단(조사) 및 법률대리인 선정
로펌 좋은합동
수의계약 · 주택관리업자
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2022.07.22 1,636,365원
소방시설 점검 용역 계약서
(주)수성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.18 1,800,000원
소방시설 작동기능점검업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.01 31,630,000원
재활용품 수거 계약서
주식회사 무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2022.07.01 550,000원
아파트 세무 주치의 서비스 계약
회계법인 청
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.05.24 31,630,000원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2022.05.04 44,712,000원
승강기 유지관리 계약서
대명엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2022.04.28 500,000원
저수조청소 용역 계약서
(유)송현
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2022.04.25 14,353,800원
주택관리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2022.04.25 2,970,000원
방역소독업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주광산구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.3㎡
56세대 205,399원 -
23평
전용 76.6㎡
84세대 206,206원 -
26평
전용 85.0㎡
624세대 228,675원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.