기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 성석리

진천성석 LH 행복주택 관리비 명세서

충청북도 진천군 문화로 394

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,144원 진천군 대비 높음 11%
  • 450세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2020.12.15 (6년차)
관리비부과면적
25,791㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동문건설
주차
341대
CCTV
60대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024513
진천성석 LH 행복주택 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,044원 908.1 23,419,811
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,368원 높음 91% 진천군 중앙값 ㎡당 442.4원 대비 843.9 21,765,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,186원 높음 81% 진천군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 20.7 533,550
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 523원 높음 203% 진천군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 9.1 235,511
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,967원 높음 255% 진천군 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 34.3 885,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,674원 779.5 20,103,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,583원 높음 49% 진천군 중앙값 ㎡당 182.7원 대비 271.9 7,012,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,051원 높음 79% 진천군 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 472.0 12,173,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 높음 49% 진천군 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 10.0 257,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 낮음 7% 진천군 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 25.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,307원 22.8 587,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 44원 낮음 96% 진천군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 0.8 20,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,082원 낮음 14% 진천군 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 18.9 487,110
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 180원 비교 자료 없음 3.1 80,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 24,855원 433.7 11,184,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,350원 낮음 19% 진천군 중앙값 ㎡당 93.7원 대비 75.9 1,957,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,628원 낮음 28% 진천군 중앙값 ㎡당 331.2원 대비 237.8 6,132,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 -273원 비교 자료 없음 -4.8 -122,680
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,978원 낮음 18% 진천군 중앙값 ㎡당 127.2원 대비 104.3 2,689,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 972원 낮음 28% 진천군 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 17.0 437,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 199원 낮음 83% 진천군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 3.5 89,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,879원 중앙값 1,940원/㎡ 높음 11% 2,144 55,295,441

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,026,401원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,713만 25.01
  2. 5,549만 25.02
  3. 5,567만 25.03
  4. 5,454만 25.04
  5. 5,530만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,957만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.27 물품제작 및 설치 계약(앵글선반 제작)수의계약 · 물품 · 구입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 금왕앵글선반 1,040,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
2026.01.23 아파트 시무신고대리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 윤솔회계법인 1,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.07 물품제작 및 설치 게약수의계약 · 물품 · 구입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 총각커튼블라인드 청주점 580,000원 26.01.07 ~ 26.01.07
2026.01.05 재활용품 수거 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,345,500원 –
2025.12.28 아파트 화재보험등 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2수의계약대상 1항 새마을금고 3,342,400원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.12.08 전기안전관리자 직무고시 대행업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,880,000원 –
2025.12.08 소독 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 3,024,000원 –
2025.12.08 수목 소독용역 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2025.12.08 저수조 청조 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,880,000원 –
2025.10.10 생활하수관 긴급 세정공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 그 밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우(선조치 후보고 가능) 생활하수관 긴급 세정공사 계약서 2,000,000원 25.10.10 ~ 25.10.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법