기준 2026년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 성석리

진천성석 LH 행복주택 관리비 명세서

충청북도 진천군 문화로 394

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,249원 진천군 대비 높음 11%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 450세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2020.12.15 (6년차)
관리비부과면적
25,791㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동문건설
주차
341대
CCTV
60대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.06

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024513
진천성석 LH 행복주택 2026년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,694원 936.9 24,162,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 50,720원 높음 93% 진천군 중앙값 ㎡당 457.5원 대비 885.0 22,824,210
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 799원 높음 5% 진천군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 13.9 359,530
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 213원 높음 40% 진천군 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 3.7 95,850
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 222원 비교 자료 없음 3.9 100,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,740원 높음 150% 진천군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 30.4 782,900
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,371원 826.5 21,317,028
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,355원 높음 53% 진천군 중앙값 ㎡당 186.0원 대비 285.4 7,359,969
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,977원 높음 92% 진천군 중앙값 ㎡당 263.2원 대비 505.6 13,039,559
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 높음 65% 진천군 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.0 257,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 낮음 8% 진천군 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 25.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,307원 22.8 587,959
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,217원 낮음 2% 진천군 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.2 547,739
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 89원 비교 자료 없음 1.6 40,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,515원 462.6 11,931,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,351원 낮음 32% 진천군 중앙값 ㎡당 86.6원 대비 58.5 1,508,000
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,151원 낮음 22% 진천군 중앙값 ㎡당 360.9원 대비 281.8 7,268,000
D09 수도료(공용) 공용 수도 -492원 비교 자료 없음 -8.6 -221,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,407원 낮음 12% 진천군 중앙값 ㎡당 126.6원 대비 111.8 2,883,320
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 872원 낮음 35% 진천군 중앙값 ㎡당 23.4원 대비 15.2 392,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 225원 낮음 81% 진천군 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 3.9 101,330
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 128,887원 중앙값 2,023원/㎡ 높음 11% 2,249 57,999,027

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 914,273원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,987만 25.07
  2. 5,940만 25.08
  3. 5,933만 25.09
  4. 5,718만 25.10
  5. 5,632만 25.11
  6. 5,984만 25.12
  7. 5,936만 26.01
  8. 5,775만 26.02
  9. 5,735만 26.03
  10. 5,732만 26.04
  11. 5,696만 26.05
  12. 5,800만 26.06

작년 같은 달

2025년 6월
56,445,950원
2026년 6월
57,999,027원

세대당 ▲ +3,451원 (+3%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,957만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.27 물품제작 및 설치 계약(앵글선반 제작)수의계약 · 물품 · 구입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 금왕앵글선반 1,040,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
2026.01.23 아파트 시무신고대리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 윤솔회계법인 1,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.07 물품제작 및 설치 게약수의계약 · 물품 · 구입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 총각커튼블라인드 청주점 580,000원 26.01.07 ~ 26.01.07
2026.01.05 재활용품 수거 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,345,500원 –
2025.12.28 아파트 화재보험등 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2수의계약대상 1항 새마을금고 3,342,400원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.12.08 전기안전관리자 직무고시 대행업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,880,000원 –
2025.12.08 소독 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 3,024,000원 –
2025.12.08 수목 소독용역 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2025.12.08 저수조 청조 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,880,000원 –
2025.10.10 생활하수관 긴급 세정공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 그 밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우(선조치 후보고 가능) 생활하수관 긴급 세정공사 계약서 2,000,000원 25.10.10 ~ 25.10.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법