기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 성석리

진천성석 LH 행복주택 관리비 명세서

충청북도 진천군 문화로 394

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,189원 진천군 대비 높음 10%
  • 450세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2020.12.15 (6년차)
관리비부과면적
25,791㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동문건설
주차
341대
CCTV
60대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024513
진천성석 LH 행복주택 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,541원 916.7 23,643,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,424원 높음 88% 진천군 중앙값 ㎡당 450.2원 대비 844.9 21,790,870
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,123원 높음 55% 진천군 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 19.6 505,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 135% 진천군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 5.7 146,570
A04 피복비 직원 근무복 483원 비교 자료 없음 8.4 217,150
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 49원 비교 자료 없음 0.9 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,136원 높음 235% 진천군 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 37.3 961,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,620원 778.5 20,079,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,530원 높음 49% 진천군 중앙값 ㎡당 181.3원 대비 271.0 6,988,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,051원 높음 85% 진천군 중앙값 ㎡당 255.7원 대비 472.0 12,173,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 높음 34% 진천군 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.0 257,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 낮음 5% 진천군 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 25.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,307원 22.8 587,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 44원 낮음 95% 진천군 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 0.8 20,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,082원 낮음 15% 진천군 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 18.9 487,110
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 180원 비교 자료 없음 3.1 80,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 26,968원 470.5 12,135,630
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,141원 낮음 41% 진천군 중앙값 ㎡당 93.4원 대비 54.8 1,413,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,689원 낮음 22% 진천군 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 291.2 7,509,860
D09 수도료(공용) 공용 수도 23원 비교 자료 없음 0.4 10,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 5,925원 낮음 20% 진천군 중앙값 ㎡당 129.2원 대비 103.4 2,666,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 956원 낮음 30% 진천군 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 16.7 430,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 235원 낮음 80% 진천군 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 4.1 105,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 125,435원 중앙값 1,982원/㎡ 높음 10% 2,189 56,445,950

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,480,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,713만 25.01
  2. 5,549만 25.02
  3. 5,567만 25.03
  4. 5,454만 25.04
  5. 5,530만 25.05
  6. 5,645만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,957만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.27 물품제작 및 설치 계약(앵글선반 제작)수의계약 · 물품 · 구입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 금왕앵글선반 1,040,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
2026.01.23 아파트 시무신고대리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 윤솔회계법인 1,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.07 물품제작 및 설치 게약수의계약 · 물품 · 구입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 총각커튼블라인드 청주점 580,000원 26.01.07 ~ 26.01.07
2026.01.05 재활용품 수거 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,345,500원 –
2025.12.28 아파트 화재보험등 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2수의계약대상 1항 새마을금고 3,342,400원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.12.08 전기안전관리자 직무고시 대행업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,880,000원 –
2025.12.08 소독 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 3,024,000원 –
2025.12.08 수목 소독용역 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2025.12.08 저수조 청조 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,880,000원 –
2025.10.10 생활하수관 긴급 세정공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 그 밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우(선조치 후보고 가능) 생활하수관 긴급 세정공사 계약서 2,000,000원 25.10.10 ~ 25.10.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법