기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 진천군 성석리

진천성석 LH 행복주택 관리비 명세서

충청북도 진천군 문화로 394

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 2,217원 진천군 대비 높음 11%
  • 450세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
450세대
동수 · 최고층
3개 동 · 15층
사용승인
2020.12.15 (6년차)
관리비부과면적
25,791㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
동문건설
주차
341대
CCTV
60대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
신서림에스앤에스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 진천군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024513
진천성석 LH 행복주택 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 진천군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,532원 916.6 23,639,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 48,606원 높음 92% 진천군 중앙값 ㎡당 442.6원 대비 848.1 21,872,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,149원 높음 78% 진천군 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 20.0 517,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 203원 높음 41% 진천군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.5 91,400
A04 피복비 직원 근무복 431원 비교 자료 없음 7.5 194,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,143원 높음 223% 진천군 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 37.4 964,470
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,207원 841.1 21,693,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,591원 높음 61% 진천군 중앙값 ㎡당 179.8원 대비 289.5 7,465,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,577원 높음 106% 진천군 중앙값 ㎡당 250.9원 대비 516.1 13,309,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 572원 높음 28% 진천군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.0 257,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,467원 높음 6% 진천군 중앙값 ㎡당 24.0원 대비 25.6 660,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,307원 22.8 587,950
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 44원 낮음 96% 진천군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 0.8 20,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,082원 낮음 20% 진천군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 18.9 487,110
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 180원 비교 자료 없음 3.1 80,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,014원 436.4 11,256,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,817원 낮음 6% 진천군 중앙값 ㎡당 89.7원 대비 84.1 2,167,870
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,536원 낮음 33% 진천군 중앙값 ㎡당 354.7원 대비 236.2 6,091,080
D09 수도료(공용) 공용 수도 -778원 비교 자료 없음 -13.6 -349,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,323원 낮음 14% 진천군 중앙값 ㎡당 128.2원 대비 110.3 2,845,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 911원 낮음 32% 진천군 중앙값 ㎡당 23.5원 대비 15.9 410,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 204원 낮음 83% 진천군 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 3.6 91,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 127,059원 중앙값 1,999원/㎡ 높음 11% 2,217 57,176,670

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,665,386원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,713만 25.01
  2. 5,549만 25.02
  3. 5,567만 25.03
  4. 5,454만 25.04
  5. 5,530만 25.05
  6. 5,645만 25.06
  7. 5,987만 25.07
  8. 5,940만 25.08
  9. 5,933만 25.09
  10. 5,718만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,957만원
  • 공개 계약 전체 52건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.27 물품제작 및 설치 계약(앵글선반 제작)수의계약 · 물품 · 구입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 금왕앵글선반 1,040,000원 26.03.27 ~ 26.03.27
2026.01.23 아파트 시무신고대리 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 윤솔회계법인 1,000,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.07 물품제작 및 설치 게약수의계약 · 물품 · 구입 · 공사 및 용역 등의 금액이 500만원(부가가치세를 제외한 금액을 말한다) 이하인 경우로서, 2인 이상의 견적서를 받은 경우 총각커튼블라인드 청주점 580,000원 26.01.07 ~ 26.01.07
2026.01.05 재활용품 수거 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,345,500원 –
2025.12.28 아파트 화재보험등 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 별표2수의계약대상 1항 새마을금고 3,342,400원 25.12.28 ~ 26.12.28
2025.12.08 전기안전관리자 직무고시 대행업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 전기안전관리 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,880,000원 –
2025.12.08 소독 용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 3,024,000원 –
2025.12.08 수목 소독용역 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최 경쟁입찰 낙찰 3,480,000원 –
2025.12.08 저수조 청조 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 1,880,000원 –
2025.10.10 생활하수관 긴급 세정공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 그 밖에 천재지변, 안전사고 발생 등 긴급한 경우로서 경쟁입찰에 부칠 여유가 없을 경우(선조치 후보고 가능) 생활하수관 긴급 세정공사 계약서 2,000,000원 25.10.10 ~ 25.10.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법