2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2025년 9월 부과분
동원로얄듀크포레4차
경기도 화성시 동탄구 동탄첨단산업2로 88
세대당 평균 월 관리비
276,494원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 2,662원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 291,644원
화성동탄구 182곳 중 10번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 95%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 196세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.10 (6년차)
- 최고층
- 34층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 196대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 0 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 15,575㎡
- 전용면적 합계
- 11,567㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 108,881원 단지 총액 2,134만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 30,153원 단지 총액 591만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,619원 단지 총액 169만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 118,859원 단지 총액 2,330만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 9,982원 단지 총액 196만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 73,957,302원 · 세대당 377,333
- 2025년 2월 67,993,323원 · 세대당 346,904
- 2025년 3월 62,291,768원 · 세대당 317,815
- 2025년 4월 55,821,682원 · 세대당 284,804
- 2025년 5월 53,936,387원 · 세대당 275,185
- 2025년 6월 52,753,876원 · 세대당 269,152
- 2025년 7월 60,151,644원 · 세대당 306,896
- 2025년 8월 60,013,478원 · 세대당 306,191
- 2025년 9월 54,192,826원 · 세대당 276,494
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,799만원
- 월 부과액1,956,530원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,649원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,554원 대비+2%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 8,825만원
-
2026.10.15 770,000원
난방배관 보수공사
진도하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.06 6,634,299원
화재보험, 영업배상책임보험, 청소차보험, 전기차보험, 승강기보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.06 6,634,299원
화재보험, 영업배상책임보험, 청소차보험, 전기차보험, 승강기보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.10.06 4,800,000원
전기안전관리 대행계약
(주)제이와이전기기술
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.10.06 26,600원
어린이 놀이시설 보험
디비손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
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2026.09.11 8,410,644원
위수탁관리 계약서
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.08.31 4,704,000원
재활용품 매매계약
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.04 4,900,000원
조경수 유지관리 공사
가호조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.30 1,796,072원
미디어보드 서비스
(주)임펙트 미디어 플렛폼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 3,636,000원
CCTV 증설공사
(주)희원정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 900,000원
난방배관 용접작업
성원알곤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.03 3,636,000원
CCTV 증설공사
케이디
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 750,000원
판형 열교환기 세관작업
(주)삼정워텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 850,000원
외부 회계감사
태경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 910,000원
시설물 안전점검 계약
인정이엔지주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.03 2,500,000원
소방시설 점검용역
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 200,000원
렌선공사
케이디정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.30 480,000원
수목방제용역
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.06 4,000,000원
통신용중계기관련 부동산 임대차계약(LG)
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.06 4,000,000원
통신용중계기관련 부동산 임대차계약(SK)
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.05 4,000,000원
통신용중계기관련 부동산 임대차계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 1,560,000원
세대소독 용역계약
백향목종합환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.03 1,700,000원
저수조청소용역 업체선정
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.21 1,180,000원
소방 중계반 통신카드 교체 공사
ks종합설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 1,300,000원
비상방송시설 보수 공사
한국소방관리(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 3,120,000원
전산 관리 용역 계약
유니빌(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.24 840,000원
세무주치의 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 1,080,000원
알리미방송
디앤지시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.30 2,352,000원
재활용품 매각(수거)계약
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.10.29 5,839,400원
화재보험, 영업배상책임보험, 승강기 배상보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.07.31 장기수선충당금
보안, 방범시설 · 영상정보처리기기 및 침입탐지시설
전기·소화·승강기
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2026.01.15 장기수선충당금
통신 및 방송설비 · 앰프(확성기) 및 스피커
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2025.12.28 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2025.02.04 장기수선충당금
자동화재감지설비
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2024.03.21 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
이력 1건 더 보기
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2024.01.30 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 수신반
전기·소화·승강기 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.0㎡
196세대 276,514원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.