기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 순창군 순화리

순창온리뷰2차아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 순창군 금산로 34

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,400원 순창군 대비 높음 43%
  • 126세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
126세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
2019.12.31 (7년차)
관리비부과면적
13,539㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서형디엔씨(주)
주차
175대
CCTV
27대
승강기
4대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(유)국민종합주택
부대·복리시설
관리사무소, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 순창군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024537
순창온리뷰2차아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 순창군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 71,744원 667.7 9,039,750
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 69,023원 높음 65% 순창군 중앙값 ㎡당 390.0원 대비 642.3 8,696,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,309원 낮음 9% 순창군 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 12.2 164,950
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 509원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 4.7 64,160
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 902원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 8.4 113,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 19,223원 178.9 2,422,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,114원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 140.7원 대비 140.7 1,904,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,175원 낮음 8% 순창군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 29.5 400,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 934원 0% 순창군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 8.7 117,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,906원 110.8 1,500,170
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,105원 높음 84% 순창군 중앙값 ㎡당 35.9원 대비 66.1 895,170
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,802원 비교 자료 없음 44.7 605,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 142,741원 1,328.4 17,985,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 55,971원 높음 779% 순창군 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 520.9 7,052,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,971원 높음 26% 순창군 중앙값 ㎡당 413.0원 대비 520.9 7,052,360
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,889원 비교 자료 없음 110.6 1,498,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,889원 높음 17% 순창군 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 110.6 1,498,060
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,143원 낮음 6% 순창군 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.9 270,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,063원 높음 28% 순창군 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 19.2 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,814원 높음 222% 순창군 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 26.2 354,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 12,302원 114.5 1,550,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 12,302원 낮음 5% 순창군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 114.5 1,550,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,916원 중앙값 1,677원/㎡ 높음 43% 2,400 32,497,440

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 45,061원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,713만 25.01
  2. 2,485만 25.02
  3. 3,250만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,062만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 64만원 ㎡당 5,955원
월 부과액의 4년 4개월 월 1,550,020원 부과 · 1,550,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
순창군 ㎡당 적립금 중앙값 6,344원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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