기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 순창군 순화리
순창온리뷰2차아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 순창군 금산로 34
- 세대당 27만원
- ㎡당 2,530원 순창군 대비 ▲높음 48%
- 작년 같은 달 ▲높음 5%
- 126세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 2019.12.31 (7년차)
- 관리비부과면적
- 13,539㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 서형디엔씨(주)
- 주차
- 175대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (유)국민종합주택
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 순창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 순창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 67,377원 |
합계의 25%
|
627.0 | 8,489,560 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 64,127원 | ▲높음 20% 순창군 중앙값 ㎡당 495.3원 대비 | 596.8 | 8,079,960 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 2,446원 | ▲높음 48% 순창군 중앙값 ㎡당 15.4원 대비 | 22.8 | 308,250 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 385원 | ▼낮음 40% 순창군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 | 3.6 | 48,450 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 420원 | ▲높음 49% 순창군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 3.9 | 52,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,251원 |
합계의 7%
|
179.1 | 2,425,580 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,872원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 147.7원 대비 | 147.7 | 1,999,880 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,444원 | ▼낮음 25% 순창군 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 22.7 | 308,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 934원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 8.7 | 117,700 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,579원 |
합계의 7%
|
182.2 | 2,466,920 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 14,864원 | ▲높음 144892% 순창군 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 | 138.3 | 1,872,920 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,714원 | ▲높음 120% 순창군 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 | 43.9 | 594,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 153,390원 |
합계의 56%
|
1,427.5 | 19,327,140 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 65,449원 | ▲높음 1563% 순창군 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 | 609.1 | 8,246,570 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 59,000원 | ▲높음 35% 순창군 중앙값 ㎡당 405.7원 대비 | 549.1 | 7,434,050 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 11,826원 | 비교 자료 없음 | 110.1 | 1,490,030 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,955원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 92.6원 대비 | 92.6 | 1,254,390 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,163원 | ▼낮음 5% 순창군 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 | 20.1 | 272,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 2,063원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 | 19.2 | 260,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,933원 | ▲높음 232% 순창군 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 | 27.3 | 369,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,302원 |
합계의 5%
|
114.5 | 1,550,020 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,302원 | ▼낮음 1% 순창군 중앙값 ㎡당 115.1원 대비 | 114.5 | 1,550,020 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 271,899원 | 중앙값 1,709원/㎡ ▲높음 48% | 2,530 | 34,259,220 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 43,747원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,428만 25.04
- 2,493만 25.05
- 2,551만 25.06
- 3,246만 25.07
- 3,227만 25.08
- 2,851만 25.09
- 2,610만 25.10
- 2,541만 25.11
- 2,591만 25.12
- 2,676만 26.01
- 2,590만 26.02
- 3,426만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 32,497,440원
- 2026년 3월
- 34,259,220원
세대당 ▲ +13,982원 (+5%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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