기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 순창군 순화리
순창온리뷰2차아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 순창군 금산로 34
- 세대당 26만원
- ㎡당 2,410원 순창군 대비 ▲높음 31%
- 작년 같은 달 ▲높음 1%
- 126세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 2019.12.31 (7년차)
- 관리비부과면적
- 13,539㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 서형디엔씨(주)
- 주차
- 175대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (유)국민종합주택
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 26.07
막대 가운데 선 = 순창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 순창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 72,871원 |
합계의 28%
|
678.1 | 9,181,740 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 71,097원 | ▲높음 60% 순창군 중앙값 ㎡당 414.3원 대비 | 661.6 | 8,958,260 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,309원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 12.2 | 164,950 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 259원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 2.4 | 32,630 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 206원 | ▼낮음 28% 순창군 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 | 1.9 | 25,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 19,363원 |
합계의 7%
|
180.2 | 2,439,720 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,984원 | ▲높음 16% 순창군 중앙값 ㎡당 127.7원 대비 | 148.8 | 2,014,020 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,444원 | ▼낮음 25% 순창군 중앙값 ㎡당 30.4원 대비 | 22.7 | 308,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 934원 | ▼낮음 1% 순창군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 8.7 | 117,700 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 19,038원 |
합계의 7%
|
177.2 | 2,398,750 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 14,323원 | ▲높음 669% 순창군 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 | 133.3 | 1,804,750 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,714원 | ▲높음 219% 순창군 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 | 43.9 | 594,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 135,426원 |
합계의 52%
|
1,260.3 | 17,063,670 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 7,732원 | ▲높음 90% 순창군 중앙값 ㎡당 38.0원 대비 | 72.0 | 974,280 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 110,854원 | ▲높음 229% 순창군 중앙값 ㎡당 313.2원 대비 | 1,031.6 | 13,967,590 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 0원 | ▲높음 100% 순창군 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 | 0.0 | 20 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 10,156원 | ▲높음 100% 순창군 중앙값 ㎡당 47.3원 대비 | 94.5 | 1,279,680 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,163원 | ▲높음 100% 순창군 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 20.1 | 272,500 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,587원 | ▲높음 100% 순창군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 | 14.8 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,933원 | ▲높음 201% 순창군 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 | 27.3 | 369,600 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,302원 |
합계의 5%
|
114.5 | 1,550,020 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,302원 | ▼낮음 3% 순창군 중앙값 ㎡당 117.5원 대비 | 114.5 | 1,550,020 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 258,999원 | 중앙값 1,839원/㎡ ▲높음 31% | 2,410 | 32,633,900 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 102,556원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,227만 25.08
- 2,851만 25.09
- 2,610만 25.10
- 2,541만 25.11
- 2,591만 25.12
- 2,676만 26.01
- 2,590만 26.02
- 3,426만 26.03
- 2,633만 26.04
- 2,614만 26.05
- 1,827만 26.06
- 3,263만 26.07
작년 같은 달
- 2025년 7월
- 32,462,790원
- 2026년 7월
- 32,633,900원
세대당 ▲ +1,358원 (+1%)
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평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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