기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 순창군 순화리
순창온리뷰2차아파트 관리비 명세서
전북특별자치도 순창군 금산로 34
- 세대당 23만원
- ㎡당 2,106원 순창군 대비 ▲높음 2%
- 126세대
- 7년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 126세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 18층
- 사용승인
- 2019.12.31 (7년차)
- 관리비부과면적
- 13,539㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 서형디엔씨(주)
- 주차
- 175대
- CCTV
- 27대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (유)국민종합주택
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 자전거보관소
항목별 명세 25.09
막대 가운데 선 = 순창군 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 순창군 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 75,346원 |
합계의 33%
|
701.2 | 9,493,570 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 69,955원 | ▲높음 38% 순창군 중앙값 ㎡당 472.1원 대비 | 651.0 | 8,814,340 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,309원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 | 12.2 | 164,950 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 440원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 | 4.1 | 55,430 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 1,048원 | ▲높음 301% 순창군 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 9.7 | 132,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 2,594원 | ▲높음 176% 순창군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 24.1 | 326,850 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 18,741원 |
합계의 8%
|
174.4 | 2,361,310 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 15,362원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 143.0원 대비 | 143.0 | 1,935,610 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,444원 | ▼낮음 25% 순창군 중앙값 ㎡당 30.5원 대비 | 22.7 | 308,000 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 934원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 | 8.7 | 117,700 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 21,731원 |
합계의 10%
|
202.2 | 2,738,060 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 16,929원 | 비교 자료 없음 | 157.5 | 2,133,060 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 4,802원 | ▲높음 3517% 순창군 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 | 44.7 | 605,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 98,168원 |
합계의 43%
|
913.6 | 12,369,160 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 4,083원 | ▲높음 94% 순창군 중앙값 ㎡당 19.6원 대비 | 38.0 | 514,490 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 74,911원 | ▲높음 3% 순창군 중앙값 ㎡당 676.2원 대비 | 697.1 | 9,438,740 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 12,590원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 117.2원 대비 | 117.2 | 1,586,380 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,183원 | ▼낮음 5% 순창군 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 | 20.3 | 275,000 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,587원 | 0% 순창군 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 | 14.8 | 200,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,814원 | ▲높음 236% 순창군 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 | 26.2 | 354,550 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 12,302원 |
합계의 5%
|
114.5 | 1,550,020 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 12,302원 | ▼낮음 5% 순창군 중앙값 ㎡당 119.9원 대비 | 114.5 | 1,550,020 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 226,287원 | 중앙값 2,059원/㎡ ▲높음 2% | 2,106 | 28,512,120 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 128,522원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 9개월 단지 관리비
단지 총액
- 2,713만 25.01
- 2,485만 25.02
- 3,250만 25.03
- 2,428만 25.04
- 2,493만 25.05
- 2,551만 25.06
- 3,246만 25.07
- 3,227만 25.08
- 2,851만 25.09
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
8,992만원
2025년 9월 기준
세대당 적립금
71만원
㎡당 6,642원
월 부과액의
4년 10개월
월 1,550,020원 부과 · 1,550,000원 사용
적립률
10.0%
K-apt 에 단지가 입력한 값
순창군 ㎡당 적립금 중앙값 6,642원 대비
0%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법