2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 3월 부과분
래미안리더스원
서울특별시 서초구 서운로 62
세대당 평균 월 관리비
395,583원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 3,197원
- 서초구 세대당 중앙값
- 376,930원
서초구 169곳 중 84번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 51%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,317세대
- 동수
- 12개 동
- 사용승인
- 2020.09 (6년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 2,523대
- CCTV
- 663대
- 승강기
- 78대
- 전기차 충전기
- 51대
- 관리 인원
- 관리 15 · 경비 12 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 161,889㎡
- 전용면적 합계
- 117,457㎡
- 시공사
- 삼성물산
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
28개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 62,539원 단지 총액 8,236만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 79,119원 단지 총액 1억 420만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 21,634원 단지 총액 2,849만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 214,420원 단지 총액 2억 8,239만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
동대표 선거 관리
장기수선충당금 17,873원 단지 총액 2,354만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 469,963,670원 · 세대당 356,844
- 2025년 5월 440,181,037원 · 세대당 334,230
- 2025년 6월 470,909,577원 · 세대당 357,562
- 2025년 7월 533,191,134원 · 세대당 404,852
- 2025년 8월 581,568,462원 · 세대당 441,585
- 2025년 9월 511,815,595원 · 세대당 388,622
- 2025년 10월 464,581,102원 · 세대당 352,757
- 2025년 11월 523,328,731원 · 세대당 397,364
- 2025년 12월 612,420,358원 · 세대당 465,011
- 2026년 1월 684,880,507원 · 세대당 520,030
- 2026년 2월 611,579,411원 · 세대당 464,373
- 2026년 3월 520,983,410원 · 세대당 395,583
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +8,227원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
13억 8,615만원
- 월 부과액23,538,140원
- 월 사용액10,175,630원
- ㎡당 적립금8,562원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,803원 대비-27%
이 단지가 맺은 계약
전체 233건- 최근 12개월 계약
- 58건
- 최근 12개월 합계
- 13억 7,869만원
-
2026.10.15 4,400,000원
커뮤니티시설 사우나 청소용역 재계약
오성종합청소
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.30 2,875,000원
통합시설유지관리시스템 서비스 이용계약
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.23 3,286,000원
지역난방 급탕 열교환기 세관작업 계약
한국난방공사 서초지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.21 33,000,000원
비상발전기 매연저감장치수리 및 소모품 교체
(주)대흥기전
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.08.31 11,000,000원
전기차화재 조기감지시스템 장비 설치
주식회사 알체라
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.31 4,200,000원
커뮤니티 전용 승강기 에어컨 긴급교체
동성엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.26 3,600,000원
헬스장 등받이 사이클 운동기구 구매 계약
(주)슈퍼맨스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 3,000,000원
주출입구(정문) 분수대 벽면 청소 계약
오성종합청소
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.04 5,080,000원
소방시설(종합정밀,작동기능) 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 4,741,200원
재활용품 수거관리 용역 계약
㈜삼양글로벌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 1,090,000원
저수조(물탱크)청소 용역 계약
㈜공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.07.31 3,000,000원
복사기 임대 계약
엘씨오에이뱅크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.31 4,080,000원
관리비처리 전산업무 용역 계약
㈜이지웹인프라
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 3,100,000원
물품구매계약(사우나 배수펌프)
희만상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.13 34,700,000원
커뮤니티시설 수영장 보수공사 사업자 선정 입찰공고 (긴급)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 11,000,000원
전기차화재 조기감지시스템 장비 설치
주식회사 알체라
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.06 1,350,000원
지하2층 배수펌프 교체공사
신성모타펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.06 1,200,000원
공동주택 외부회계감사 계약
새지평세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 6,000,000원
물품 구매 계약(소방감지기)
㈜세이프시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 3,100,000원
물품구매계약(사우나 배수펌프)
희만상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.26 2,310,000원
공용부 생활하수관[오배수관] 탈락 보수 계약
일광건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 617,832,000원
보안용역계약
(주)에스텍 시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.05.18 4,500,000원
커뮤니티 냉난방기 실내기(분해세척) 청소서비스 계약
클린아르떼
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 660,000원
아파트 세무주치의 제공 서비스 계약
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 11,348,000원
공용부 공기전열교환기 필터 교체 계약
(주)미래클레어
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.27 1,500원
물품공급계약
마루
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.15 1,390,000원
CCTV 긴급 부분 수리 공사 계약
(주)청조정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.03 3,000,000원
커뮤니티 세탁서비스 계약
㈜지이디 (그린어스)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 0원
관리비 부과명세서 제작 계약
㈜바움C&A(월간아파트)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 4,200,000원
사우나 여과기 순환라인세척 및 여과사교체공사 계약
두손테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.12.30 장기수선충당금
건물 외부
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
58세대 265,954원 -
18평
전용 60.0㎡
244세대 265,998원 -
23평
전용 74.9㎡
32세대 332,221원 -
23평
전용 74.9㎡
48세대 332,354원 -
25평
전용 83.1㎡
24세대 368,681원 -
26평
전용 84.9㎡
145세대 376,709원 -
26평
전용 84.9㎡
368세대 376,753원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 376,886원 -
35평
전용 114.7㎡
83세대 508,755원 -
35평
전용 114.9㎡
203세대 509,819원 -
41평
전용 135.0㎡
27세대 598,884원 -
41평
전용 135.8㎡
34세대 602,477원 -
54평
전용 178.7㎡
22세대 792,539원 -
62평
전용 205.0㎡
1세대 909,371원 -
72평
전용 238.7㎡
1세대 1,058,893원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.