2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서초구2026년 5월 부과분
서초센트럴아이파크
서울특별시 서초구 반포대로18길 36
세대당 평균 월 관리비
304,730원
- 서초구 ㎡당 중앙값
- 2,687원
- 서초구 세대당 중앙값
- 315,591원
서초구 167곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 서초구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 318세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.09 (6년차)
- 최고층
- 33층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 365대
- CCTV
- 143대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 6 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,541㎡
- 전용면적 합계
- 25,608㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
서초구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서초구 중앙값
일반관리비 79,637원 단지 총액 2,532만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 90,384원 단지 총액 2,874만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,682원 단지 총액 181만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 119,775원 단지 총액 3,809만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,252원 단지 총액 294만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 101,230,698원 · 세대당 318,335
- 2025년 7월 120,320,583원 · 세대당 378,366
- 2025년 8월 120,916,966원 · 세대당 380,242
- 2025년 9월 102,491,370원 · 세대당 322,299
- 2025년 10월 94,951,017원 · 세대당 298,588
- 2025년 11월 97,315,808원 · 세대당 306,024
- 2025년 12월 103,770,132원 · 세대당 326,321
- 2026년 1월 107,654,525원 · 세대당 338,536
- 2026년 2월 97,007,899원 · 세대당 305,056
- 2026년 3월 98,350,480원 · 세대당 309,278
- 2026년 4월 94,090,662원 · 세대당 295,882
- 2026년 5월 96,903,986원 · 세대당 304,729
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +2%
세대당 +7,097원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 413만원
- 월 부과액2,942,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,104원
서초구 ㎡당 적립금 중앙값 11,684원 대비-73%
이 단지가 맺은 계약
전체 11건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.01.25 26,021,304원
승강기 내 광고TV 사업자 선정
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2023.01.01 116,060,000원
경비 용역업체
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.01.01 710,395,000원
청소 용역업체
(주)홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2022.12.01 62,808,660원
주택관리업체
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.07.29 600,000원
저수조청소계약서
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 6건 더 보기
-
2022.07.20 299,100원
수목방제작업계약서
송강조경건설
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.06.30 2,520,000원
서초센트럴아이파크 소독용역 계약서
주식회사 블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.01.31 1,510,000원
승강기 유지관리 계약서
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.08.13 1,020,000원
외부회계감사
바름회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2021.07.12 2,760,000원
소독업체 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2021.01.14 1,080,000원
수직형 휠체어리프트 유지관리 위탁 계약서
(주)신우프론티어
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서초구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 80.5㎡
32세대 304,627원 -
24평
전용 80.5㎡
31세대 304,665원 -
24평
전용 80.5㎡
128세대 304,703원 -
24평
전용 80.5㎡
95세대 304,741원 -
24평
전용 80.6㎡
32세대 305,006원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.