기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

동남지구 힐데스하임아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 월운로 116

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 3,209원 청주상당구 대비 낮음 2%
  • 910세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
910세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2020.09.22 (6년차)
관리비부과면적
98,439㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
원건설(주)
주차
1,186대
CCTV
227대
승강기
19대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024618
동남지구 힐데스하임아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,771원 404.6 39,832,058
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,540원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 443.9원 대비 374.8 36,891,268
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,068원 높음 8% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.9 972,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 161,970
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 53원 비교 자료 없음 0.5 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,933원 높음 120% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 17.9 1,758,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,893원 378.0 37,212,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 30,420원 높음 61% 청주상당구 중앙값 ㎡당 174.7원 대비 281.2 27,682,210
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,777원 낮음 71% 청주상당구 중앙값 ㎡당 246.4원 대비 71.9 7,076,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 낮음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 3.7 364,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,297원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 21.2 2,090,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,000원 55.5 5,460,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 800원 낮음 83% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.8원 대비 7.4 728,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,000원 높음 120% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 46.2 4,550,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 200원 비교 자료 없음 1.8 182,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 256,484원 2,371.0 233,400,008
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,052원 높음 130% 청주상당구 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 55.9 5,507,020
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 100,270원 높음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 767.2원 대비 926.9 91,246,016
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,004원 높음 46% 청주상당구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 277.4 27,304,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 30,243원 높음 153% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.6원 대비 279.6 27,520,850
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,003원 높음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 454.1원 대비 517.7 50,962,792
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2,661원 비교 자료 없음 -24.6 -2,421,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,824원 높음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 283.7원 대비 303.4 29,869,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.8 2,145,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 622원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.7 565,730
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 769원 낮음 46% 청주상당구 중앙값 ㎡당 13.2원 대비 7.1 700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 347,148원 중앙값 3,275원/㎡ 낮음 2% 3,209 315,904,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,525,470원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,590만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 6,890만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 화재보험,영업배상보험,어린이놀이시설,승강기영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 따른 수의계약 메리츠화재보험 20,679,700원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.09.09 주택관리업자 선정 계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약(관리규약 제47조 주택관리업자의 재계약) 거창유지관리(주) 40,800,000원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.08.31 수목소독 및 예초작업 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전자입찰 2회 유찰후 수의계약 (주)도광 4,000,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.08.25 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,570,000원 –
2026.07.08 사업자선정지침(판형 열교환기 무분해 세관업체 선정결과)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약/ 2차 대표회의 의결 판형 열교환기 무분해 세관업체 4,300,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.04.16 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 85차 대표회의 의결(기존사업자 수행평가실적 평가표) 한국미쓰비시엘리베이터(주) 45,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 휘트니스센터(헬스장) 유지보수(정기점검)사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약/ 86차 대표회의 의결 중부웰빙산업 960,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 지하주차장 청소 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약/ 86차 대표회의 의결 (주)더빌코리아 3,250,000원 26.05.12 ~ 26.05.14
2026.03.10 소방시설 작동/종합점검 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,200,000원 –
2026.03.03 난방설비보호제 납품업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수의계약/ 85차 대표회의 의결 우성이엔이 1,344,000원 26.03.03 ~ 26.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법