기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

동남지구 힐데스하임아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 월운로 116

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,921원 청주상당구 대비 낮음 5%
  • 910세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
910세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2020.09.22 (6년차)
관리비부과면적
98,439㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
원건설(주)
주차
1,186대
CCTV
227대
승강기
19대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024618
동남지구 힐데스하임아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,106원 398.5 39,226,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,026원 낮음 14% 청주상당구 중앙값 ㎡당 431.6원 대비 370.0 36,423,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,006원 낮음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.3 915,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 165,270
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 33원 낮음 81% 청주상당구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 0.3 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,860원 높음 116% 청주상당구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 17.2 1,692,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,954원 387.8 38,177,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,030원 높음 71% 청주상당구 중앙값 ㎡당 167.6원 대비 286.8 28,237,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,227원 낮음 69% 청주상당구 중앙값 ㎡당 242.5원 대비 76.1 7,486,630
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 낮음 27% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.1원 대비 3.7 364,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,297원 낮음 17% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 21.2 2,090,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,000원 55.5 5,460,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 800원 낮음 82% 청주상당구 중앙값 ㎡당 42.1원 대비 7.4 728,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,000원 높음 120% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 46.2 4,550,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 200원 비교 자료 없음 1.8 182,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 224,896원 2,079.0 204,655,758
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,050원 높음 62% 청주상당구 중앙값 ㎡당 34.5원 대비 55.9 5,505,870
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 93,201원 높음 22% 청주상당구 중앙값 ㎡당 707.6원 대비 861.6 84,813,008
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,848원 높음 41% 청주상당구 중앙값 ㎡당 175.8원 대비 248.2 24,432,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,328원 높음 113% 청주상당구 중앙값 ㎡당 110.1원 대비 234.1 23,048,900
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,034원 높음 2% 청주상당구 중앙값 ㎡당 409.3원 대비 416.3 40,980,580
D09 수도료(공용) 공용 수도 -3,342원 비교 자료 없음 -30.9 -3,041,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,149원 낮음 7% 청주상당구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 260.2 25,615,440
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.9 2,152,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 493원 낮음 21% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.6 448,640
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 769원 낮음 50% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 7.1 700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 315,956원 중앙값 3,066원/㎡ 낮음 5% 2,921 287,520,149

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,047,358원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,590만 25.01
  2. 2억 8,752만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 6,890만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 화재보험,영업배상보험,어린이놀이시설,승강기영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 따른 수의계약 메리츠화재보험 20,679,700원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.09.09 주택관리업자 선정 계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약(관리규약 제47조 주택관리업자의 재계약) 거창유지관리(주) 40,800,000원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.08.31 수목소독 및 예초작업 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전자입찰 2회 유찰후 수의계약 (주)도광 4,000,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.08.25 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,570,000원 –
2026.07.08 사업자선정지침(판형 열교환기 무분해 세관업체 선정결과)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약/ 2차 대표회의 의결 판형 열교환기 무분해 세관업체 4,300,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.04.16 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 85차 대표회의 의결(기존사업자 수행평가실적 평가표) 한국미쓰비시엘리베이터(주) 45,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 휘트니스센터(헬스장) 유지보수(정기점검)사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약/ 86차 대표회의 의결 중부웰빙산업 960,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 지하주차장 청소 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약/ 86차 대표회의 의결 (주)더빌코리아 3,250,000원 26.05.12 ~ 26.05.14
2026.03.10 소방시설 작동/종합점검 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,200,000원 –
2026.03.03 난방설비보호제 납품업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수의계약/ 85차 대표회의 의결 우성이엔이 1,344,000원 26.03.03 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법