기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주상당구 용암동

동남지구 힐데스하임아파트 관리비 명세서

충청북도 청주시 상당구 월운로 116

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,143원 청주상당구 대비 낮음 6%
  • 910세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
910세대
동수 · 최고층
11개 동 · 25층
사용승인
2020.09.22 (6년차)
관리비부과면적
98,439㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
원건설(주)
주차
1,186대
CCTV
227대
승강기
19대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 9 · 경비 2 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
거창유지관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 청주상당구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024618
동남지구 힐데스하임아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주상당구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,472원 411.1 40,469,072
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 41,485원 낮음 11% 청주상당구 중앙값 ㎡당 429.5원 대비 383.5 37,751,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 973원 낮음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 9.0 885,680
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 174원 낮음 20% 청주상당구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.6 158,760
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,839원 높음 76% 청주상당구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 17.0 1,673,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,150원 389.7 38,356,941
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,471원 높음 72% 청주상당구 중앙값 ㎡당 169.2원 대비 290.9 28,638,672
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 7,983원 낮음 70% 청주상당구 중앙값 ㎡당 246.7원 대비 73.8 7,264,269
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 400원 낮음 26% 청주상당구 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 3.7 364,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,297원 낮음 16% 청주상당구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 21.2 2,090,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,000원 55.5 5,460,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 800원 낮음 83% 청주상당구 중앙값 ㎡당 43.7원 대비 7.4 728,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,000원 높음 120% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 46.2 4,550,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 200원 비교 자료 없음 1.8 182,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 139,211원 1,286.9 126,681,640
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,050원 비교 자료 없음 55.9 5,505,620
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 7,919원 비교 자료 없음 73.2 7,206,590
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,659원 높음 36% 청주상당구 중앙값 ㎡당 168.1원 대비 228.0 22,440,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,800원 높음 122% 청주상당구 중앙값 ㎡당 82.5원 대비 183.0 18,018,420
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,113원 높음 15% 청주상당구 중앙값 ㎡당 377.6원 대비 435.5 42,873,100
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,717원 비교 자료 없음 -15.9 -1,562,480
D10 수도료(전용) 세대 수도 31,641원 높음 4% 청주상당구 중앙값 ㎡당 282.0원 대비 292.5 28,793,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,352원 높음 1% 청주상당구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 21.7 2,140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 623원 낮음 19% 청주상당구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.8 566,660
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 769원 낮음 50% 청주상당구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 7.1 700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 231,833원 중앙값 2,279원/㎡ 낮음 6% 2,143 210,967,652

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,667,459원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 1,590만 25.01
  2. 2억 8,752만 25.02
  3. 2억 6,550만 25.03
  4. 2억 2,108만 25.04
  5. 2억 1,097만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 1억 6,890만원
  • 공개 계약 전체 78건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.15 화재보험,영업배상보험,어린이놀이시설,승강기영업배상수의계약 · 기타 · 보험 · 입대의 의결에 따른 수의계약 메리츠화재보험 20,679,700원 26.09.21 ~ 27.09.21
2026.09.09 주택관리업자 선정 계약수의계약 · 주택관리업자 · 수의계약(관리규약 제47조 주택관리업자의 재계약) 거창유지관리(주) 40,800,000원 26.10.01 ~ 31.09.30
2026.08.31 수목소독 및 예초작업 용역업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 전자입찰 2회 유찰후 수의계약 (주)도광 4,000,000원 26.09.01 ~ 26.12.31
2026.08.25 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가낙찰 경쟁입찰 낙찰 24,570,000원 –
2026.07.08 사업자선정지침(판형 열교환기 무분해 세관업체 선정결과)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약/ 2차 대표회의 의결 판형 열교환기 무분해 세관업체 4,300,000원 26.08.13 ~ 26.08.14
2026.04.16 승강기 유지관리업체 선정수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 85차 대표회의 의결(기존사업자 수행평가실적 평가표) 한국미쓰비시엘리베이터(주) 45,600,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.03.30 휘트니스센터(헬스장) 유지보수(정기점검)사업자 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약/ 86차 대표회의 의결 중부웰빙산업 960,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.03.30 지하주차장 청소 업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 수의계약/ 86차 대표회의 의결 (주)더빌코리아 3,250,000원 26.05.12 ~ 26.05.14
2026.03.10 소방시설 작동/종합점검 사업자 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,200,000원 –
2026.03.03 난방설비보호제 납품업체 선정수의계약 · 물품 · 구입 · 500만원이하 수의계약/ 85차 대표회의 의결 우성이엔이 1,344,000원 26.03.03 ~ 26.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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