기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 신림동

태흥아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 호암로 541

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,721원 관악구 대비 낮음 22%
  • 127세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.03.27 (31년차)
관리비부과면적
12,811㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태흥건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024621
태흥아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,737원 324.5 4,157,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,325원 낮음 42% 관악구 중앙값 ㎡당 447.0원 대비 261.0 3,343,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,142원 낮음 4% 관악구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.3 145,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,194원 높음 175% 관악구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 11.8 151,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 378원 비교 자료 없음 3.7 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,698원 높음 265% 관악구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 36.7 469,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,209원 408.5 5,233,590
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,737원 낮음 54% 관악구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 76.7 982,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,236원 낮음 12% 관악구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 309.6 3,966,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,024원 높음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 10.1 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,213원 낮음 47% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 12.0 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,881원 127.7 1,635,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,099원 높음 7% 관악구 중앙값 ㎡당 47.1원 대비 50.5 647,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,546원 높음 217% 관악구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 74.8 958,300
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 236원 비교 자료 없음 2.3 30,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,115원 586.0 7,507,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,320원 0% 관악구 중앙값 ㎡당 171.7원 대비 171.7 2,199,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,179원 낮음 14% 관악구 중앙값 ㎡당 440.3원 대비 378.5 4,848,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,205원 높음 4% 관악구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.9 280,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,411원 낮음 2% 관악구 중앙값 ㎡당 14.2원 대비 14.0 179,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,676원 274.3 3,514,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,676원 높음 28% 관악구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 274.3 3,514,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,618원 중앙값 2,214원/㎡ 낮음 22% 1,721 22,049,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 998,197원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,205만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,322만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 129만원 ㎡당 12,740원
월 부과액의 3년 10개월 월 3,514,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,020원 대비 높음 16% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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