기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 신림동

태흥아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 호암로 541

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,960원 관악구 대비 낮음 17%
  • 작년 같은 달 높음 7%
  • 127세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.03.27 (31년차)
관리비부과면적
12,811㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태흥건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024621
태흥아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,664원 313.9 4,021,380
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 25,209원 낮음 48% 관악구 중앙값 ㎡당 483.6원 대비 249.9 3,201,570
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,142원 낮음 12% 관악구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 11.3 145,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,002원 높음 155% 관악구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 9.9 127,280
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,311원 높음 226% 관악구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 42.7 547,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,983원 445.9 5,712,830
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,768원 낮음 53% 관악구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 77.0 986,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,979원 높음 2% 관악구 중앙값 ㎡당 340.9원 대비 346.7 4,442,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,024원 높음 23% 관악구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.1 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,213원 낮음 48% 관악구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 12.0 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,766원 156.3 2,002,230
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,671원 낮음 16% 관악구 중앙값 ㎡당 43.2원 대비 36.4 466,160
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 10,137원 높음 262% 관악구 중앙값 ㎡당 27.8원 대비 100.5 1,287,460
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,958원 비교 자료 없음 19.4 248,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,602원 769.3 9,855,480
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,095원 높음 7% 관악구 중앙값 ㎡당 103.1원 대비 110.0 1,409,100
D08 전기료(전용) 세대 전기 61,987원 높음 16% 관악구 중앙값 ㎡당 529.5원 대비 614.5 7,872,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,126원 높음 1% 관악구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.1 270,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,394원 높음 24% 관악구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 23.7 304,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,676원 274.3 3,514,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,676원 높음 28% 관악구 중앙값 ㎡당 214.3원 대비 274.3 3,514,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 197,691원 중앙값 2,351원/㎡ 낮음 17% 1,960 25,106,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,836,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,309만 25.08
  2. 2,134만 25.09
  3. 2,169만 25.10
  4. 2,096만 25.11
  5. 2,233만 25.12
  6. 2,333만 26.01
  7. 2,247만 26.02
  8. 2,201만 26.03
  9. 2,219만 26.04
  10. 2,169만 26.05
  11. 2,260만 26.06
  12. 2,511만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
23,567,970원
2026년 7월
25,106,720원

세대당 ▲ +12,116원 (+7%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 369만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 160만원 ㎡당 15,899원
월 부과액의 4년 10개월 월 3,514,800원 부과 · 4,961,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,004원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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