기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 신림동

태흥아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 호암로 541

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,840원 관악구 대비 낮음 22%
  • 127세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
127세대
동수 · 최고층
1개 동 · 1층
사용승인
1995.03.27 (31년차)
관리비부과면적
12,811㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
태흥건설(주)
주차
–
CCTV
–
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 0 · 경비 0 · 청소 0명
경비 · 청소 관리
– · –

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024621
태흥아파트 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,610원 293.5 3,760,460
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,356원 낮음 47% 관악구 중앙값 ㎡당 434.1원 대비 231.5 2,966,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 748원 낮음 40% 관악구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 7.4 95,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 720원 높음 98% 관악구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 7.1 91,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,786원 높음 261% 관악구 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 47.4 607,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,209원 408.5 5,233,600
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,737원 낮음 54% 관악구 중앙값 ㎡당 167.5원 대비 76.7 982,630
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,236원 낮음 10% 관악구 중앙값 ㎡당 345.5원 대비 309.6 3,966,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,024원 높음 22% 관악구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.1 130,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,213원 낮음 45% 관악구 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 12.0 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,736원 146.1 1,871,520
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,239원 낮음 20% 관악구 중앙값 ㎡당 52.3원 대비 42.0 538,330
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,754원 높음 284% 관악구 중앙값 ㎡당 25.2원 대비 96.7 1,238,750
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 744원 비교 자료 없음 7.4 94,440
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,343원 717.1 9,187,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,816원 높음 3% 관악구 중앙값 ㎡당 114.1원 대비 117.1 1,500,660
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,679원 낮음 8% 관악구 중앙값 ㎡당 612.2원 대비 561.9 7,198,190
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,185원 높음 5% 관악구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 21.7 277,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,663원 낮음 19% 관악구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 16.5 211,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 27,676원 274.3 3,514,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 27,676원 높음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 274.3 3,514,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,575원 중앙값 2,350원/㎡ 낮음 22% 1,840 23,567,970

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,587,340원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,205만 25.01
  2. 2,060만 25.02
  3. 2,130만 25.03
  4. 2,088만 25.04
  5. 2,037만 25.05
  6. 2,179만 25.06
  7. 2,357만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,624만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 147만원 ㎡당 14,537원
월 부과액의 4년 5개월 월 3,514,800원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 10,102원 대비 높음 44% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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