2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 서구2025년 7월 부과분
상무영무예다음아파트
전남광주통합특별시 서구 시청로 64
세대당 평균 월 관리비
232,323원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,911원
- 서구 세대당 중앙값
- 189,099원
서구 178곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 20%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 220세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.09 (6년차)
- 최고층
- 36층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 253대
- CCTV
- 60대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 1 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,257㎡
- 전용면적 합계
- 17,450㎡
- 시공사
- 영무토건
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 주민공동시설
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 58,673원 단지 총액 1,291만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 41,891원 단지 총액 922만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 4,432원 단지 총액 98만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 109,922원 단지 총액 2,418만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 17,405원 단지 총액 383만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 45,415,926원 · 세대당 206,436
- 2025년 2월 46,472,221원 · 세대당 211,237
- 2025년 3월 43,496,212원 · 세대당 197,710
- 2025년 4월 44,423,127원 · 세대당 201,923
- 2025년 5월 43,616,764원 · 세대당 198,258
- 2025년 6월 45,436,179원 · 세대당 206,528
- 2025년 7월 51,111,096원 · 세대당 232,323
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,801만원
- 월 부과액3,829,030원
- 월 사용액1,254,000원
- ㎡당 적립금5,196원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,639원 대비-40%
이 단지가 맺은 계약
전체 62건- 최근 12개월 계약
- 12건
- 최근 12개월 합계
- 1,722만원
-
2026.08.13 1,980,000원
재활용품수거계약서
무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 2,045,000원
전기실 배터리 교체
아미스(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 280,000원
승강기 cctv케이블 포설 공사
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.15 485,000원
방제실 cctv 모니터1대교체
미래정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 1,320,000원
장애인주차구역일반주차구역변경 도색작업
지에스산업
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.05.04 500,000원
주차카스토퍼 철거후 재설치
지에스산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 2,000,000원
건축물 정기안전점검 용역(상.하반기)
무진구조
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.01 2,400,000원
소방시설 종합 점검
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.28 880,000원
저수조청소 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.28 840,000원
방역소독 계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.27 600,000원
전기안전관리자 직무고시업무대행 계약서
신흥전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.19 3,885,000원
도시가스 계량기 납품 및 결선공사 계약서
대명아이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 2,244,000원
제활용품수거계약서
무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 33,000원
기피품목 수거계약서
무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.30 1,050,000원
아파트세무주치의 서비스계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 2,000,000원
건축물 정기안전 점검(상.하반기)용역계약서
무진구조안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.17 2,400,000원
소방시설 종합 점검
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.11 600,000원
전기안전관리자 직무고시업무대행
신층전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.02.28 880,000원
저수조청소 계약서
아미스(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.28 840,000원
방역소독 계약서
현대아미스(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.08.23 2,613,600원
재활용품 수거계약서
무등자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.08.20 1,818,182원
건축물 정밀안전점검 용역
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.05.30 1,000,000원
24년 상반기 건축물정기안전점검 용역
무진구조안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.01 840,000원
방역소독계약서
현대아미스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.03.25 1,900,000원
소방시설종합점검계약
나래이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.20 440,000원
저수
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.20 880,000원
저수조 청소 계약서조(3.22자 등록계약 금액 수정)
아미스주식회사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.01 700,000원
전기안전관리자 직무고시업무대행계약서
신흥전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.02.27 6,166,260원
공동주택관리업무 위.수탁계약서
현대아미스
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.10.24 176,000원
재활용품수거 계약서
푸른환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2026.05.06 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.9㎡
82세대 204,651원 -
26평
전용 84.9㎡
84세대 248,733원 -
26평
전용 84.9㎡
27세대 248,792원 -
26평
전용 85.0㎡
27세대 248,880원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.