기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 관악구 신림동

신림서초아파트 관리비 명세서

서울특별시 관악구 호암로16길 5

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,594원 관악구 대비 높음 17%
  • 109세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
109세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2003.09.02 (23년차)
관리비부과면적
10,497㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
서초건설
주차
111대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)현장종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 관악구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024634
신림서초아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 관악구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,377원 429.7 4,510,118
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,377원 낮음 25% 관악구 중앙값 ㎡당 463.4원 대비 346.6 3,638,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 890원 낮음 18% 관악구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.2 97,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,590원 높음 287% 관악구 중앙값 ㎡당 4.3원 대비 16.5 173,268
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 1,734원 비교 자료 없음 18.0 189,030
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,787원 높음 296% 관악구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 39.3 412,760
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,312원 657.4 6,901,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,349원 낮음 9% 관악구 중앙값 ㎡당 163.7원 대비 149.0 1,564,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,367원 높음 28% 관악구 중앙값 ㎡당 352.2원 대비 450.3 4,727,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,560원 높음 92% 관악구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 16.2 170,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,422원 높음 12% 관악구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 25.1 264,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,615원 높음 158% 관악구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 16.8 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,004원 166.2 1,744,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,573원 높음 139% 관악구 중앙값 ㎡당 50.3원 대비 120.2 1,261,410
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,431원 높음 95% 관악구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 46.0 483,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,753원 1,160.4 12,181,098
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,848원 낮음 44% 관악구 중앙값 ㎡당 163.8원 대비 91.9 964,398
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,899원 높음 41% 관악구 중앙값 ㎡당 426.9원 대비 601.2 6,310,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 39,984원 높음 161% 관악구 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 415.2 4,358,250
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,271원 높음 13% 관악구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.6 247,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 2,752원 높음 173% 관악구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 28.6 300,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,407원 180.8 1,897,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,407원 낮음 16% 관악구 중앙값 ㎡당 214.0원 대비 180.8 1,897,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 249,853원 중앙값 2,227원/㎡ 높음 17% 2,594 27,233,966

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,248,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,276만 25.01
  2. 2,723만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,617만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 244만원 ㎡당 25,356원
월 부과액의 11년 8개월 월 1,897,340원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 11,245원 대비 높음 125% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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