기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 김포시 장기동

김포장기 LH11단지 관리비 명세서

경기도 김포시 김포한강3로237번길 33

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,780원 김포시 대비 높음 3%
  • 196세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
196세대
동수 · 최고층
5개 동 · 3층
사용승인
2020.09.21 (6년차)
관리비부과면적
12,260㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
개성건설
주차
160대
CCTV
98대
승강기
6대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경포
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 김포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024637
김포장기 LH11단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 김포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,637원 585.7 7,180,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,791원 높음 28% 김포시 중앙값 ㎡당 408.0원 대비 524.2 6,426,990
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 673원 높음 12% 김포시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 10.8 132,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 408원 높음 179% 김포시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 6.5 79,980
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 184원 높음 85% 김포시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 2.9 36,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,581원 높음 469% 김포시 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 41.3 505,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,553원 856.2 10,496,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,546원 높음 72% 김포시 중앙값 ㎡당 191.0원 대비 328.5 4,027,050
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,801원 높음 83% 김포시 중앙값 ㎡당 269.6원 대비 492.4 6,037,020
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 556원 높음 44% 김포시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 8.9 109,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,650원 높음 10% 김포시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 26.4 323,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,762원 76.1 933,380
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,540원 높음 155% 김포시 중앙값 ㎡당 28.5원 대비 72.6 889,930
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 222원 비교 자료 없음 3.5 43,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,905원 1,261.5 15,465,290
D01 난방비(공용) 공용부 난방 4,127원 비교 자료 없음 66.0 808,840
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 29,877원 높음 10% 김포시 중앙값 ㎡당 434.3원 대비 477.6 5,855,800
D04 급탕비(전용) 세대 온수 16,050원 높음 26% 김포시 중앙값 ㎡당 203.8원 대비 256.6 3,145,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,064원 낮음 27% 김포시 중앙값 ㎡당 177.5원 대비 128.9 1,580,490
D08 전기료(전용) 세대 전기 11,891원 낮음 60% 김포시 중앙값 ㎡당 472.4원 대비 190.1 2,330,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 38원 비교 자료 없음 0.6 7,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 7,391원 낮음 42% 김포시 중앙값 ㎡당 205.1원 대비 118.2 1,448,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 702원 낮음 48% 김포시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 11.2 137,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 765원 낮음 23% 김포시 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 12.2 150,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 173,857원 중앙값 2,695원/㎡ 높음 3% 2,780 34,075,920

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 675,809원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,522만 25.01
  2. 3,408만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 9,995만원
  • 공개 계약 전체 58건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.23 재활용품 수거용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 태진산업 1,881,600원 26.08.09 ~ 28.08.08
2026.06.10 승강기유지보수 게약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)동우엘리베이터 7,704,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.03.25 수목소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)동남 2,279,900원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.22 세대소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 주신환경 2,880,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.17 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)코리아종합관리 4,346,450원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.10 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 9호의거 (주)코리아종합관리 78,342,960원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.11.03 전산시스템유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호의거 (주)백경인포시스템 2,520,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.10.03 재난배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및 사업자선정지침 별표2 1호 KB손해보험 102,500원 25.10.04 ~ 26.10.04
2025.09.15 전기안전관리용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호의거 (주)동양안전관리 4,680,000원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.09.15 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택 관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6호의거 기웅정보통신(주) 770,000원 25.10.08 ~ 27.10.07
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법